1605 9th St Bay City, MI, 48708
2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes
Est. $623/mês

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Pontuação do Investidor Airbnb
$617
Lucro Anual
7.2%
Taxa de Capitalização
1.7%
Retorno sobre o Caixa
$26,506
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $117/noite com 56% de ocupação.Taxa por noite projetada é $123/noite com 59% de ocupação.
Top 56% dos comparáveis
Top 36% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$26,929
Receita anual média
59%
Taxa média de ocupação
$123
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$10k
$25k
$45k
$65k
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$617
Lucro
Receita
$26,506
Despesas Operacionais
$17,126
Renda Operacional
$9,380
Hipoteca & Impostos
$8,763
Lucro (Fluxo de Caixa)
$617
$36,377
Investimento em Dinheiro
Entrada
$25,980
Reformas & Mobília
$6,500
Custos de Fechamento
$3,897
Total
$36,377
Índice DSCR
Aceitável
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
1.69%
Taxa de Capitalização
7.22%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$6,165
Imposto predial dedutível
$1,286
Sua dedução total
$13,149
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $13,149 = $136,851
Impostos sobre $136,851 (30%)
$41,055
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$41,055
Economia estimada de impostos
$3,945
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
-
Tamanho:
-
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: SFR
- Andares: -
- Tamanho do lote: -
- Área construída: -
- Garagem: No
- Aquecimento:
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: -
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado:
- Valor Avaliado: -
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -