BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 160 Breckenridge Dr, Kitchener, ON, N2B 2N9

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes • CA$0

BNB

Calc

Receita Anual

C$20,129

Lucro (Fluxo de Caixa)

-C$10,649

Retorno sobre o Investimento

-181.8%

Receita Anual

C$20,129

AirDNA projeta C$67/noite com 67% de ocupação ($16,479). Airbtics projeta C$89/noite com 62% de ocupação ($20,128). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 62% taxa de ocupação, C$89 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	C$14,679	C$20,092	C$28,955	C$37,177
Ocupação	51%	62%	76%	87%
Nightly Rate	C$77	C$86	C$100	C$112

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
4 Min to Kitchener international airport	C$54,439	C$148	97%	1	1	3	C$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Private Bright Apartment in Lackner Woods Home	C$27,667	C$79	92%	1	1	2	C$39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (123)
Cozy suite near Kitchener AUD with outside firepit	C$17,150	C$82	52%	1	1	1	C$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (153)
Mon Chez-moi	C$11,239	C$54	57%	1	1	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Bright, New 1 bedroom plus office!	C$33,876	C$125	72%	1	1	1	C$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Exquisite living	C$20,568	C$105	47%	1	1	1	C$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (61)
Modern studio private	C$21,341	C$108	53%	1	1	2	C$44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Luxurious apartment right downtown with cozy fire!	C$16,735	C$66	63%	1	1	1	C$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (214)
Cozy Apartment Right downtown Gorgeous Boulevard	C$20,218	C$66	78%	1	1	1	C$44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (103)
Perfect-for-two Bungalow Walk-out Garden	C$12,435	C$96	34%	1	1	1	C$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Entire apartment in Kitchener	C$26,698	C$88	78%	1	1	1	C$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Studio Near Fairway Mall (Pet not allow)	C$15,945	C$66	63%	1	1	1	C$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (37)
Mins to DT, modern, spacious, free parking \| TP1	C$30,719	C$102	82%	1	1	2	C$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.1 (12)
Newly built one bedroom condo	C$10,900	C$90	33%	1	2	7	C$70	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (6)
Spacious one bedroom condo apartment	C$16,224	C$89	49%	1	1	5	C$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Comfortable & spacious private apt. in bungalow	C$16,296	C$78	57%	1	1	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (124)
Breeze Away	C$16,131	C$77	57%	1	1	3	C$9	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (57)
Private Apt w Queen bed, your home away from home.	C$23,292	C$85	75%	1	1	2	C$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (14)
Bright & Clean! Cozy Urban Hideaway	C$17,499	C$96	50%	1	1	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Sunset apartment in the town	C$15,834	C$98	44%	1	1	1	C$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Sunset apartment in the town 3	C$25,432	C$104	67%	1	1	1	C$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Cozy 1 Bdrm Basement Apartment	C$18,032	C$79	62%	1	1	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (14)
East Ward Guest Suite	C$14,788	C$81	50%	1	1	1	C$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (51)
Lion's Gate Cozy Apartment	C$16,820	C$65	65%	1	1	1	C$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
Easy Access to GRT Bus & Waterloo Station\|Downtown	C$35,499	C$129	73%	1	1	1	C$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Beautiful Studio Apartment	C$18,549	C$85	55%	1	1	1	C$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Bright and spacious 1 bedroom executive suite	C$21,355	C$77	76%	1	1	31	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Mins to DT, modern, spacious, free parking \| TP2	C$34,012	C$93	100%	1	1	2	C$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.4 (3)
Big One bedroom apartment	C$14,904	C$73	56%	1	1	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 1 (1)
Oasis in the City	C$26,587	C$84	87%	1	1	15	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Roxxii’s Great City Escape	C$32,178	C$137	64%	1	1	1	C$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
One bedroom Condominium	C$12,427	C$94	35%	1	1	5	C$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Cul De Sac Cozy	C$23,690	C$71	90%	1	1	1	C$9	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
A home away from home!	C$25,050	C$89	77%	1	1	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Cozy well lit lower level 1 BHK	C$21,158	C$100	58%	1	1	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Bright & Clean! Cozy Urban Hideaway	C$17,121	C$84	56%	1	1	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Where you can find tranquility!	C$12,832	C$42	84%	1	1	3	C$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (1)
Specious studio unit with 1double bed , a sofabed	C$20,067	C$79	69%	1	1	2	C$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 3 (3)
Cozy Home-away-from-home Near Downtown Kitchener	C$15,371	C$110	38%	1	1	14	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)

Métricas de Retorno

-181.77% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-CA$10,649	-CA$21,298	-CA$31,948	-CA$42,597	-CA$53,246	-CA$106,493	-CA$319,481
Valorização da Receita	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Patrimônio Imobiliário	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Entrada	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Valorização do Imóvel	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Retorno Total	-CA$10,649	-CA$21,298	-CA$31,948	-CA$42,597	-CA$53,246	-CA$106,493	-CA$319,481

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-181.77%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-181.77%

160 Breckenridge Dr Kitchener, Ontario, N2B 2N9

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes

Aluguel Mensal

C$20,129

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é C$67/noite com 67% de ocupação.Taxa por noite projetada é C$89/noite com 62% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 51% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 46% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

CA$21,025

Receita anual média

62%

Taxa média de ocupação

CA$89

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

C$10k

C$25k

C$40k

C$55k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-CA$10,649

Lucro

Receita

C$20,129

Despesas Operacionais

C$18,778

Renda Operacional

C$1,351

Aluguel Líquido Efetivo

C$12,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

-C$10,649

CA$5,859

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

C$5,724

Custos de Preparação

C$135

Total

C$5,859

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-181.77%

Período de Retorno em Dias