BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 155 Yorkville Ave, Toronto, ON, M5R 0B4

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • CA$600,000

BNB

Calc

Receita Anual

C$69,374

Lucro (Fluxo de Caixa)

C$431

Taxa de Capitalização

6.8%

Receita Anual

C$69,374

AirDNA projeta C$250/noite com 64% de ocupação ($58,494). Airbtics projeta C$260/noite com 73% de ocupação ($69,373). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 73% taxa de ocupação, C$260 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	C$48,906	C$71,383	C$97,405	C$116,070
Ocupação	58%	75%	88%	91%
Nightly Rate	C$226	C$255	C$296	C$341

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Exclusive Suite in Yorkville	C$66,381	C$255	70%	1	1	2	C$78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Forest 1bd+den in Yorkville 10 Floor	C$92,649	C$306	81%	1	1	1	C$84	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Luxury Living in Yorkville Toronto.	C$94,149	C$341	74%	1	1	2	C$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Chic Yorkville 1BD W/ Private Terrace	C$75,151	C$263	76%	1	1	4	C$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Cinnamon Suite	C$60,678	C$193	84%	1	1	31	C$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Amazing Views in Yorkville • Downtown Toronto +Gym	C$135,212	C$409	89%	1	1	1	C$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
Beautiful 1 Bedroom Yorkville Condo (IG-hotspot)	C$73,366	C$245	79%	1	1	1	C$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (160)
Yorkville Luxurious High-End Condominium	C$59,477	C$277	56%	1	1	1	C$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (277)
Admire City Views from Bed at this Chic Apartment	C$63,175	C$267	62%	1	1	2	C$209	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (170)
Yorkville Executive Corner Suite	C$44,724	C$213	54%	1	1	2	C$168	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (55)
Prestigious Yorkville Condo, Free Valet Parking	C$63,375	C$300	56%	1	1	3	C$189	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
New modern condo/luxury amenities in Yorkville	C$79,051	C$353	59%	1	1	1	C$162	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Scenic View! Luxury entire condo/Toronto Downtown	C$104,268	C$304	93%	1	1	1	C$84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Luxury Retreat in Yorkville \| Downtown Toronto	C$105,789	C$309	92%	1	1	2	C$105	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Cozy 1+1 Condo in Yorkville + free parking	C$67,733	C$368	48%	1	1	2	C$105	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Chic place in Toronto’s most exclusive location	C$75,237	C$260	76%	1	1	1	C$209	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Luxurious 1 BR \| Central Location \| Fine Dining	C$72,812	C$226	88%	1	1	1	C$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Green Oasis Downtown Toronto	C$70,329	C$363	53%	1	1	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Steps to Four Seasons Hotel Yorkville Condo	C$62,690	C$181	91%	1	1	28	C$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (132)
The One in Yorkville	C$74,684	C$296	69%	1	1	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Modern Condo Heart of Yorkville	C$85,164	C$237	98%	1	1	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Yorkville Toronto luxury condo	C$73,075	C$273	73%	1	1	2	C$104	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (172)
Gorgeous & professional condo in Yorkville	C$81,246	C$240	91%	1	1	1	C$68	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Studio Apartment in Yorkville, Downtown Toronto	C$47,657	C$186	68%	1	1	28	C$158	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Cozy Studio in the heart of Yorkville	C$57,908	C$233	67%	1	1	2	C$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
RentX\|Yorkville 1-Bed Suite - WiFi/Pool/Gym	C$72,741	C$227	85%	1	1	1	C$100	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Yorkville Plaza 1 bedroom 30th floor w/9ft Ceiling	C$76,479	C$276	75%	1	1	2	C$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Entire Condo Downtown Toronto + Gym - Yorkville	C$80,261	C$239	91%	1	1	1	C$78	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Yorkville Oasis; Stunning Skyline Views	C$74,457	C$279	73%	1	1	1	C$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Lux Condo Heart of Yorkville	C$99,168	C$304	87%	1	1	2	C$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Lovely 2BR Style + South East City View, Yorkville	C$66,431	C$226	76%	1	1	1	C$183	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Beautiful Yorkville Luxury Condo	C$44,113	C$246	49%	1	1	2	C$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
The Yorkville	C$69,355	C$193	98%	1	1	1	C$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Yorkville Luxury Condo Downtown	C$44,979	C$209	56%	1	1	1	C$92	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (30)
Yorkville Condo Hotel Room: Luxury Stay in Toronto	C$86,431	C$255	91%	1	1	1	C$121	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Steps to Yorkville, UofT, ROM, Upscale Restaurants	C$65,408	C$205	86%	1	1	2	C$104	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Superior condo with magnificent view of Yorkville	C$54,796	C$166	90%	1	1	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (22)
Hidden Gem in Yorkville - SunCatcher Suite	C$59,238	C$277	56%	1	1	2	C$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
1BR+Den Suite Overlooking Yorkville Village	C$35,158	C$243	38%	1	1	2	C$104	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Luxury and Comfort in Yorkville	C$34,388	C$168	56%	1	1	28	C$84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)

Métricas de Retorno

0.29% de retorno sobre o caixa é um retorno fair nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	CA$430	CA$861	CA$1,292	CA$1,723	CA$2,154	CA$4,308	CA$12,926
Valorização da Receita	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Patrimônio Imobiliário	CA$480,000	CA$480,000	CA$480,000	CA$480,000	CA$480,000	CA$480,000	CA$480,000
Entrada	CA$120,000	CA$120,000	CA$120,000	CA$120,000	CA$120,000	CA$120,000	CA$120,000
Valorização do Imóvel	CA$18,000	CA$36,540	CA$55,636	CA$75,305	CA$95,564	CA$206,349	CA$856,357
Retorno Total	CA$618,430	CA$637,401	CA$656,928	CA$677,028	CA$697,718	CA$810,658	CA$1,469,283

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

0.29%

Taxa de Capitalização

6.81%

Retorno sobre Investimento

16.88%

155 Yorkville Ave Toronto, Ontario, M5R 0B4

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

Preço de Compra

Toronto

Zoneamento

Leis

Pontuação do Investidor Airbnb

CA$430

Lucro Anual

6.8%

Taxa de Capitalização

0.3%

Retorno sobre o Caixa

C$69,374

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é C$250/noite com 64% de ocupação.Taxa por noite projetada é C$260/noite com 73% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 58% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 46% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

CA$71,234

Receita anual média

73%

Taxa média de ocupação

CA$260

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

C$35k

C$65k

C$100k

C$135k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

CA$431

Lucro

Receita

C$69,374

Despesas Operacionais

C$28,469

Renda Operacional

C$40,905

Hipoteca & Impostos

C$40,474

Lucro (Fluxo de Caixa)

C$431

CA$144,043

Investimento em Dinheiro

Entrada

C$120,000

Reformas & Mobília

C$6,043

Custos de Fechamento

C$18,000

Total

C$144,043

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

0.29%

Taxa de Capitalização

6.81%

Retorno sobre Investimento

16.88%