BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 152 Charlie O Way, Jefferson, ME 04348, USA

3 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes • $320,000

BNB

Calc

Relatório por:

Jeremy Werden

Co-Founder at BNBCalc

7035070706

hello@bnbcalc.com

bnbcalc.com

Receita Anual

$64,718

Lucro (Fluxo de Caixa)

$20,766

Taxa de Capitalização

13.2%

Receita Anual

$64,718

AirDNA projeta $377/noite com 47% de ocupação ($64,717).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 47% taxa de ocupação, $377 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

25.29% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$20,766	$41,532	$62,298	$83,064	$103,830	$207,661	$622,983
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$3,143	$6,481	$10,024	$13,786	$17,780	$41,764	$256,000
Entrada	$64,000	$64,000	$64,000	$64,000	$64,000	$64,000	$64,000
Valorização do Imóvel	$9,600	$19,488	$29,672	$40,162	$50,967	$110,053	$456,723
Retorno Total	$97,509	$131,501	$165,995	$201,014	$236,579	$423,478	$1,399,707

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

25.29%

Taxa de Capitalização

13.24%

Retorno sobre Investimento

40.81%

152 Charlie O Way Jefferson, Maine, 04348

3 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,535/mês

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$64,718

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$20,766

Lucro

Revenue

$64,718

Despesas Operacionais

$22,333

Renda Operacional

$42,384

Hipoteca & Impostos

$21,618

Lucro (Fluxo de Caixa)

$20,766

$82,100

Investimento em Dinheiro

Entrada

$64,000

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Fechamento

$9,600

Total

$82,100

Índice DSCR

Forte

1.96

Obter uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

25.29%

Taxa de Capitalização

13.24%

Retorno sobre Investimento

40.81%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$15,188

Imposto predial dedutível

$3,200

Sua dedução total

$12,109

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $12,109 = $137,891

Impostos sobre $137,891 (30%)

$41,367

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$41,367

Economia estimada de impostos

$3,633

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com