BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1500 Oak St, Ouray, CO 81427, USA

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $220,000

BNB

Calc

Receita Anual

$67,095

Lucro (Fluxo de Caixa)

$30,452

Taxa de Capitalização

20.6%

Receita Anual

$67,095

AirDNA projeta $334/noite com 55% de ocupação ($67,095).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 55.00000000000001% taxa de ocupação, $334 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

51.52% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$30,452	$60,904	$91,357	$121,809	$152,262	$304,524	$913,572
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$176,000	$176,000	$176,000	$176,000	$176,000	$176,000	$176,000
Entrada	$44,000	$44,000	$44,000	$44,000	$44,000	$44,000	$44,000
Valorização do Imóvel	$6,600	$13,398	$20,399	$27,611	$35,040	$75,661	$313,997
Retorno Total	$257,052	$294,302	$331,757	$369,421	$407,302	$600,185	$1,447,570

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

51.52%

Taxa de Capitalização

20.58%

Retorno sobre Investimento

66.35%

1500 Oak St Ouray, Colorado, 81427

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,055/mês

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Contatar Corretor

$67,095

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $334/noite com 55% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$30,452

Lucro

Receita

$67,095

Despesas Operacionais

$21,802

Renda Operacional

$45,293

Hipoteca & Impostos

$14,841

Lucro (Fluxo de Caixa)

$30,452

$59,100

Investimento em Dinheiro

Entrada

$44,000

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Fechamento

$6,600

Total

$59,100

Índice DSCR

Forte

3.05

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

51.52%

Taxa de Capitalização

20.58%

Retorno sobre Investimento

66.35%

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Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$10,441

Imposto predial dedutível

$2,178

Sua dedução total

-$7,484

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$7,484 = $157,484

Impostos sobre $157,484 (30%)

$47,245

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$47,245

Economia estimada de impostos

-$2,245

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