BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 139 Jude Ln, Hazel Green, AL 35750

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $319,950

BNB

Calc

Receita Anual

$24,782

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$13,703

Taxa de Capitalização

2.5%

Receita Anual

$24,782

AirDNA projeta $106/noite com 57% de ocupação ($22,068). Airbtics projeta $115/noite com 59% de ocupação ($24,781). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 44% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 59% taxa de ocupação, $115 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$19,163	$27,360	$31,409	$40,397
Ocupação	47%	63%	71%	81%
Nightly Rate	$108	$113	$114	$124

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Stay At The Base! - #B2	$29,053	$114	65%	3	1	2	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Stay At The Base! - #A2	$23,354	$95	61%	3	1	2	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
The Cozy Willow	$39,604	$112	81%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (225)
COZY Three-Bedroom House with Study, 2-Car garage	$35,066	$120	72%	3	2	3	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (29)
3BDRM Countryside Stay	$16,553	$108	40%	3	2	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Stay At The Base! - #D2	$19,292	$98	48%	3	1	2	$145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Stay At The Base! - #C2	$21,189	$115	47%	3	1	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Holidays at the Farmhouse	$29,590	$110	70%	3	2	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Stay At The Base! - #B1	$37,583	$114	87%	3	1	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)

Métricas de Retorno

-16.69% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$13,702	-$27,405	-$41,107	-$54,810	-$68,513	-$137,026	-$411,079
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$255,960	$255,960	$255,960	$255,960	$255,960	$255,960	$255,960
Entrada	$63,990	$63,990	$63,990	$63,990	$63,990	$63,990	$63,990
Valorização do Imóvel	$9,598	$19,484	$29,668	$40,156	$50,959	$110,036	$456,652
Retorno Total	$315,845	$312,029	$308,510	$305,295	$302,396	$292,959	$365,523

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-16.69%

Taxa de Capitalização

2.46%

Retorno sobre Investimento

-1.17%

139 Jude Ln Hazel Green, AL, 35750

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,535/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

-66

Pontuação do Investidor Airbnb

-$13,702

Lucro Anual

2.5%

Taxa de Capitalização

-16.7%

Retorno sobre o Caixa

$24,782

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 44% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $106/noite com 57% de ocupação.Taxa por noite projetada é $115/noite com 59% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 51% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 21% dos comparáveis

Sazonalidade

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

10 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$27,082

Receita anual média

59%

Taxa média de ocupação

$115

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$25k

$30k

$40k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 10 comparáveis

-$13,703

Lucro

Receita

$24,782

Despesas Operacionais

$16,902

Renda Operacional

$7,880

Hipoteca & Impostos

$21,583

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$13,703

$82,089

Investimento em Dinheiro

Entrada

$63,990

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Fechamento

$9,599

Total

$82,089

Índice DSCR

Fraco

0.37

<0>Obter uma carta de pré-qualificação</0>

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-16.69%

Taxa de Capitalização

2.46%

Retorno sobre Investimento

-1.17%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$15,185

Imposto predial dedutível

$3,168

Sua dedução total

$46,573

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $46,573 = $103,427

Impostos sobre $103,427 (30%)

$31,028

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$31,028

Economia estimada de impostos

$13,972

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

LAND

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: LAND

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -