BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1380 Stanwix Ct, Columbus, OH 43223

4 quartos • 4 banheiros • 12 hóspedes • $319,000

BNB

Calc

Receita Anual

$37,868

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$2,253

Taxa de Capitalização

6.0%

Receita Anual

$37,868

AirDNA projeta $192/noite com 54% de ocupação ($37,868). Airbtics projeta $230/noite com 53% de ocupação ($44,523). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 54% taxa de ocupação, $192 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$27,921	$47,835	$64,027	$78,087
Ocupação	46%	53%	59%	65%
Nightly Rate	$152	$230	$279	$310

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
BIG Downtown House \| Near OSU+Nationwide \| Dogs ok	$54,183	$284	49%	4	4	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
The Famous Brewery District Bear House \| Perfectly	$52,026	$249	53%	4	3	2	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Spacious 4 Bedroom in German Village	$37,838	$250	38%	4	3	2	$180	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (27)
Jenny's Palace In The Heart of Columbus!	$54,860	$285	47%	4	3	1	$263	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
Gorgeous 4 bed in the Heart of German Village	$47,926	$274	44%	4	3	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
GORGEOUS NEW HOUSE IN GERMAN VILLAGE l LRG FIRE	$57,448	$327	48%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Charming house close to German Village	$52,082	$230	61%	4	3	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
The House Hotels - New Frankfort 1	$28,580	$122	59%	4	2	30	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (22)
The Palace on Wisconsin: A 4Bedroom Luxury Home	$31,527	$146	59%	4	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
★ Lion Safari ★ Private Home with Game Room ★	$28,033	$119	57%	4	2	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (121)
Charming Grove City/Columbus House- Sleeps 8	$30,640	$134	59%	4	2	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (235)
Entire 2-Unit Duplex in Charming German Village	$115,100	$435	69%	4	5	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
The Vista at German Village	$37,678	$226	42%	4	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Charming Brick Ranch in Merion Village	$36,069	$219	45%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Two Car Garage \| Schiller Park \| Fenced Yard	$43,982	$158	68%	4	2	2	$210	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)

Métricas de Retorno

-2.67% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$2,253	-$4,506	-$6,759	-$9,012	-$11,265	-$22,531	-$67,594
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$255,200	$255,200	$255,200	$255,200	$255,200	$255,200	$255,200
Entrada	$63,800	$63,800	$63,800	$63,800	$63,800	$63,800	$63,800
Valorização do Imóvel	$9,570	$19,427	$29,579	$40,037	$50,808	$109,709	$455,296
Retorno Total	$326,316	$333,920	$341,820	$350,024	$358,542	$406,177	$706,702

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-2.67%

Taxa de Capitalização

6.03%

Retorno sobre Investimento

12.38%

1380 Stanwix Ct Columbus, OH, 43223

4 quartos • 4 banheiros • 12 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,530/mês

Este imóvel está à venda!

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Columbus

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

Pontuação do Investidor Airbnb

-$2,253

Lucro Anual

6.0%

Taxa de Capitalização

-2.7%

Retorno sobre o Caixa

$37,868

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $230 por noite com 53% de ocupação, colocando-o no percentil 47% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Taxa de Ocupação

Top 48% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 61% dos comparáveis

Sazonalidade

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15 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$47,198

Receita anual média

53%

Taxa média de ocupação

$230

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$25k

$55k

$85k

$115k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 15 comparáveis

-$2,253

Lucro

Revenue

$37,868

Despesas Operacionais

$18,603

Renda Operacional

$19,266

Hipoteca & Impostos

$21,519

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$2,253

$84,370

Investimento em Dinheiro

Entrada

$63,800

Reformas & Mobília

$11,000

Custos de Fechamento

$9,570

Total

$84,370

Índice DSCR

Fraco

0.90

Obter uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-2.67%

Taxa de Capitalização

6.03%

Retorno sobre Investimento

12.38%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$15,140

Imposto predial dedutível

$3,158

Sua dedução total

$35,374

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $35,374 = $114,626

Impostos sobre $114,626 (30%)

$34,388

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$34,388

Economia estimada de impostos

$10,612

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: SFR

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -