131 Sparta Dr Mooresville, North Carolina, 28117-9502
3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes
Est. $2,748/mês
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$573,000
Zestimate
$53,472
Receita Anual
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$89,096
Receita anual média
61%
Taxa média de ocupação
$403
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$25k
$90k
$155k
$225k
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$27,168
Lucro
Revenue
$53,472
Despesas Operacionais
$20,631
Renda Operacional
$32,840
Hipoteca & Impostos
$5,673
Lucro (Fluxo de Caixa)
$27,168
$140,540
Investimento em Dinheiro
Entrada
$114,600
Reformas & Mobília
$8,750
Custos de Fechamento
$17,190
Total
$140,540
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
19.33%
Taxa de Capitalização
5.73%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$27,195
Imposto predial dedutível
$5,673
Sua dedução total
$71,828
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $71,828 = $78,172
Impostos sobre $78,172 (30%)
$23,452
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$23,452
Economia estimada de impostos
$21,548
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
41,600 sqft
Ano de construção:
2022
Tamanho:
2,899 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
2
Aquecimento:
HEAT PUMP
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 121 Sparta Dr | 3 | 2 | 2,146 | - | 25,265 | 2007 | $507,500 | 189 |
| 178 Sparta Dr | 3 | 3 | 2,355 | - | 37,897 | 2004 | $410,000 | 77 |
| 106 Alyah Ln | 3 | 3 | 1,766 | - | 27,443 | 2004 | $440,000 | 45 |
| 217 Sparta Dr | 3 | 3 | 1,864 | - | 530,648 | 2009 | $685,000 | 94 |
| 149 Silverlining Rd | 3 | 3 | 1,404 | - | 43,560 | 2021 | $0 | - |
| 113 Alyah Ln | 2 | 4 | 3,989 | - | 93,654 | 2006 | $615,000 | 47 |
| 265 Cornelius Rd | 3 | 1 | 925 | - | 43,560 | 1971 | $134,000 | - |
| 215 Sparta Dr | 4 | 4 | 3,169 | - | 191,751 | 2005 | $599,000 | - |
| 325 Cornelius Rd | 3 | 1 | 1,222 | - | 53,579 | 1974 | $270,000 | 101 |
| 120 Evelyn Ln | - | - | 0 | - | 28,750 | - | $0 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 41,600 sqft
- Área construída: 2,899 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Heat pump
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: RA
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 4658-07-3543.000
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $235,510
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $50,000
- Valor Avaliado do Terreno: $50,000
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $185,510
Estimativa de Mercado: $474,727
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 01/04/19 | $0 | 0% | Edrian J Ruiz, Stephanie M Ruiz |
| 06/28/13 | $0 | 0% | Moises Ruiz Jr. |
Propriedade
- Nome: Edrian J Ruiz
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 177 Fesperman Cir, Troutman, Nc 28166
- Anos de Propriedade: 0
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $235,000
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No
Escolas
- Escola Primária: Shepherd Elementary School with 5/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Lakeshore Middle School with 5/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: South Iredell High School with 6/10 classificação por estrelas