BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 13 Teal Cir, Newark, DE 19702

3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes • $257,000

BNB

Calc

Receita Anual

$38,657

Lucro (Fluxo de Caixa)

$2,616

Taxa de Capitalização

7.8%

Receita Anual

$38,657

AirDNA projeta $189/noite com 56% de ocupação ($38,657). Airbtics projeta $212/noite com 65% de ocupação ($50,330). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 56.00000000000001% taxa de ocupação, $189 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$31,343	$44,994	$72,465	$117,345
Ocupação	57%	68%	77%	86%
Nightly Rate	$146	$175	$250	$361

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Modern 3-bedroom ranch house.	$35,955	$150	62%	3	1	2	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (135)
Cozy Home In Newark DE	$26,895	$117	60%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (158)
Sunny townhome:walk to UD & stadium	$128,964	$383	92%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Bright and airy townhome with outdoor seating	$54,639	$250	58%	3	3	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (55)
Relaxing Ranch with 1 king and 2 queens, fast WiFi	$38,003	$155	59%	3	2	2	$205	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Convenient, spacious 3BR 2.5Ba townhouse w/parking	$42,503	$155	71%	3	3	2	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)
3BD 1.5B , Gym, Fenced yard, W/D, Pet friendly	$98,683	$338	79%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (20)
Spacious and Modern Townhome in Newark	$54,942	$188	72%	3	3	1	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Nostato Mucia Zenox	$43,767	$178	65%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (7)
Fall Season @ Old Lock View Chesapeake City MD	$119,381	$401	81%	3	3	2	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Cami’s Cottage - EV Charger	$45,360	$155	78%	3	1	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Chesapeake City Charm at the Boho House!	$70,403	$509	35%	3	3	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Charming townhouse in historic Wilmington	$112,990	$334	91%	3	2	3	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Luxe Private Townhome in the Heart of Wilmington!	$47,042	$195	64%	3	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Perfect for long stays Cute 3BR Apt ideal location	$44,192	$204	57%	3	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Lukie’s Perfect Little Getaway*	$51,289	$166	77%	3	2	1	$125	❌	✅	✅	Y / N	⭐️ 4.7 (68)
Serene Hideaway	$38,403	$136	74%	3	2	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (350)
The Mint Cottage in Chesapeake City	$61,819	$448	37%	3	3	2	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (83)
Beach Front Cottage on Delaware River	$45,105	$176	69%	3	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (257)
Sunset River Shack -amazing waterfront view	$39,961	$281	38%	3	1	2	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Charming & Peaceful Split Level	$34,026	$131	68%	3	2	5	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (58)
Large Cabin w/ RiverView&Hot Tub	$95,582	$342	73%	3	2	2	$199	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
The Charming Cape - minutes to UD!	$65,575	$251	71%	3	2	3	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Comfortable 3 bedroom residence with parking for 2	$44,941	$127	94%	3	3	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
Super Cute 3 Bedroom spacious town home.	$28,432	$130	57%	3	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (58)
Appleton Retreat	$39,535	$133	77%	3	2	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (125)
Home away from home between Wilmington/Newark	$51,478	$158	86%	3	2	3	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Charming Downtown 3BR Home	$29,732	$191	38%	3	1	1	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
McReynolds-Woods House -Private 3 Bedroom Home	$37,691	$359	28%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Our House Your Home / Little Italy	$30,715	$165	48%	3	1	2	$120	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (25)
House of the Heart at Trolley Square!	$31,693	$123	70%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Walking distance to everything Heart of Trolley Sq	$57,888	$185	84%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (109)
Elsinboro Beach Bliss Retreat	$40,849	$175	60%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Wilmington, Quaint Townhouse near everything!	$24,225	$125	46%	3	2	5	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (34)
Cozy Cottage Elkton North East 3bed 2 bath Patio	$40,759	$153	67%	3	2	1	$119	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (340)
Beautiful Home in Prime Location	$53,551	$162	87%	3	1	5	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
1740 Farmhouse in Southern Chester County	$33,001	$209	38%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Persimmon Pastures	$32,347	$101	84%	3	1	1	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (501)
cooper/mitchell house	$35,604	$128	76%	3	1	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (200)
Longwood Kennett Newly Renovated	$47,129	$214	59%	3	1	1	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)

Métricas de Retorno

3.85% de retorno sobre o caixa é um retorno fair nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$2,615	$5,231	$7,846	$10,462	$13,077	$26,155	$78,466
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$205,600	$205,600	$205,600	$205,600	$205,600	$205,600	$205,600
Entrada	$51,400	$51,400	$51,400	$51,400	$51,400	$51,400	$51,400
Valorização do Imóvel	$7,710	$15,651	$23,830	$32,255	$40,933	$88,386	$366,806
Retorno Total	$267,325	$277,882	$288,677	$299,717	$311,011	$371,542	$702,272

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

3.85%

Taxa de Capitalização

7.76%

Retorno sobre Investimento

18.93%

13 Teal Cir Newark, DE, 19702

3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,233/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

Pontuação do Investidor Airbnb

$2,615

Lucro Anual

7.8%

Taxa de Capitalização

3.9%

Retorno sobre o Caixa

$38,657

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $212 por noite com 65% de ocupação, colocando-o no percentil 47% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Taxa de Ocupação

Top 78% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$51,376

Receita anual média

65%

Taxa média de ocupação

$212

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$25k

$60k

$95k

$130k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$2,616

Lucro

Revenue

$38,657

Despesas Operacionais

$18,705

Renda Operacional

$19,952

Hipoteca & Impostos

$17,336

Lucro (Fluxo de Caixa)

$2,616

$67,860

Investimento em Dinheiro

Entrada

$51,400

Reformas & Mobília

$8,750

Custos de Fechamento

$7,710

Total

$67,860

Índice DSCR

Aceitável

1.15

Obter uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

3.85%

Taxa de Capitalização

7.76%

Retorno sobre Investimento

18.93%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$12,197

Imposto predial dedutível

$2,544

Sua dedução total

$24,053

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $24,053 = $125,947

Impostos sobre $125,947 (30%)

$37,784

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$37,784

Economia estimada de impostos

$7,216

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: SFR

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -