13 Riviere Ln Palm Coast, Florida, 32164
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $1,326/mês

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$276,400
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
$7,077
Lucro Anual
9.3%
Taxa de Capitalização
9.8%
Retorno sobre o Caixa
$45,290
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $193/noite com 50% de ocupação ($35,246.04). Airbtics projeta $200/noite com 62% de ocupação ($45,290).
Top 46% dos comparáveis
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$47,530
Receita anual média
62%
Taxa média de ocupação
$200
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$45k
$70k
$100k
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$7,077
Lucro
Receita
$45,290
Despesas Operacionais
$19,568
Renda Operacional
$25,723
Hipoteca & Impostos
$18,645
Lucro (Fluxo de Caixa)
$7,077
$72,072
Investimento em Dinheiro
Entrada
$55,280
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$8,292
Total
$72,072
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
9.81%
Taxa de Capitalização
9.3%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$13,118
Imposto predial dedutível
$2,736
Sua dedução total
$54,199
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $54,199 = $95,801
Impostos sobre $95,801 (30%)
$28,740
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$28,740
Economia estimada de impostos
$16,260
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
10,019 sqft
Ano de construção:
2021
Tamanho:
1,277 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
2
Aquecimento:
Central, Electric
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 10,019 sqft
- Área construída: 1,277 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Central, electric
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Central Air
- Vista: -
- Estacionamento: Driveway
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Microwave, Range, Refrigerator, Washer
- Preço por metro quadrado: $216
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 0711317031005600070
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $236,597
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $276,400
Escolas
- Escola Primária: Rymfire Elementary School with 6/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Indian Trails Middle School with 6/10 classificação por estrelas