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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 13 Riviere Ln, Palm Coast, FL, 32164

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $276,400

BNB

Calc

Receita Anual

$45,290

Lucro (Fluxo de Caixa)

$7,077

Taxa de Capitalização

9.3%

Receita Anual

$45,290

AirDNA projeta $193/noite com 50% de ocupação ($35,246). Airbtics projeta $200/noite com 62% de ocupação ($45,290). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 62% taxa de ocupação, $200 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$27,219$44,900$69,548$87,597
Ocupação51%60%77%83%
Nightly Rate$141$196$238$278

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Beautiful, Pet-Friendly Coastal Getaway

No image available

$37,269
$128
78%
322$115❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (87)
"Bright Sunny Coastal Home"

No image available

$22,726
$124
44%
323$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
Spacious Heated Pool home with pool/pingpong table

No image available

$56,107
$170
88%
323$225✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (177)
Palm Coast Paradise: Pool, Spa & Outdoor Kitchen

No image available

$73,735
$244
81%
323$155✅✅✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Luxury King Suite: 3BR Beach Retreat | 70” TV

No image available

$39,725
$201
54%
321$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (115)
Hidden Treasure-cozy 3BR w/salt water Heated pool

No image available

$46,183
$156
77%
322$220✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
Oasis

No image available

$64,091
$241
71%
323$160✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (21)
Palm Coast Getaway Near Beaches, European Village!

No image available

$37,630
$157
58%
322$155❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (6)
Palm Coast Family Retreat w/ Private Pool!

No image available

$99,821
$420
63%
322$155✅✅❌Y / N⭐️ 4.5 (30)
Cozy paradise. Heated pool and Close to the beach!

No image available

$41,188
$261
41%
322$279✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (70)
Heated Pool home 3/2 fenced yard close to beach

No image available

$34,101
$214
42%
322$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (86)
MODERN , yet COZY home in PALM COAST FLORIDA.

No image available

$52,186
$202
68%
323$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (94)
Pool Home with King Suite, close to Flagler Beach!

No image available

$62,467
$197
83%
322$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (140)
Palm Coast Fairway Vista

No image available

$30,381
$139
58%
32.53$200❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (65)
Perfect Getaway

No image available

$45,423
$128
92%
325$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (86)
Modern Coastal Gem:Spacious 3BR,Special Kid’s Zone

No image available

$31,563
$154
56%
321$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (76)
Peaceful tranquility

No image available

$42,842
$141
82%
323$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
The Newly Remodeled Home away from Home

No image available

$19,422
$118
38%
322$150❌❌✅N / N⭐️ 5 (12)
Momma’s House. Welcome Home! King Bed

No image available

$42,517
$202
53%
323$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
In-ground Pool Home, Palm Coast

No image available

$44,557
$159
72%
322$220✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Poolside Villa- Pool Vacation

No image available

$38,216
$218
43%
323$295✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
A Wondeful And Cozy Home

No image available

$34,731
$141
62%
323$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
House of Entertainment PC

No image available

$49,781
$278
39%
33.53$250✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Home Away From Home

No image available

$30,087
$132
53%
323$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (59)
The best house for Vacation!

No image available

$41,198
$189
52%
32.53$150✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Florida Living and Pool Relaxing

No image available

$49,232
$145
92%
323$99✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (214)
Flagler Beach, Public Pool, Charming Retreat

No image available

$37,060
$134
71%
323$169❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
⭐️Stylish yet COZY ⭐️ home in PALM COAST FLORIDA!

No image available

$56,337
$211
71%
323$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (46)
Elegant Coastal Retreat - NEW Home on Private Lot

No image available

$96,591
$350
73%
322$185❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
True Florida Pool Home Close to Many Adventures

No image available

$44,919
$139
88%
323$99✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (270)
Palm Coast Home w/ Pool: 5 Mi to Flagler Beach!

No image available

$88,896
$392
60%
322$186✅❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (7)
Salty Reef Pool Home | Close To Golf & Beaches

No image available

$53,198
$285
51%
323$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Your Dream Home with Heated Pool

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$42,382
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323$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Relaxing modern 3 br home with HEATED pool

No image available

$41,587
$252
44%
323$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Updated, Private Home & Pool, Quiet Neighborhood

No image available

$72,146
$249
78%
322$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
New Built Center of Hike Forest Golf Bike Beach

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$19,121
$113
42%
322$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Lovely 2500sf Home On The Canal

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$29,013
$216
33%
324$195❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Relax in your private 3BR 2 Bath heated pool home!

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$56,794
$195
79%
327$200✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (31)
Waterloo Retreat | Palm Coast | Close To Beach

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$45,681
$200
61%
322$195❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Coastal Haven

No image available

$50,311
$237
58%
322$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (6)

Métricas de Retorno

9.81% de retorno sobre o caixa é um retorno solid nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$7,077$14,154$21,232$28,309$35,387$70,774$212,323
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$221,120$221,120$221,120$221,120$221,120$221,120$221,120
Entrada$55,280$55,280$55,280$55,280$55,280$55,280$55,280
Valorização do Imóvel$8,292$16,832$25,629$34,690$44,023$95,058$394,495
Retorno Total$291,769$307,387$323,262$339,400$355,810$442,232$883,218

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

9.81%

Taxa de Capitalização

9.3%

Retorno sobre Investimento

25.09%

property-location

13 Riviere Ln Palm Coast, Florida, 32164

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Est. $1,326/mês

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$276,400

Zestimate

67

Pontuação do Investidor Airbnb

$7,077

Lucro Anual

9.3%

Taxa de Capitalização

9.8%

Retorno sobre o Caixa

$45,290

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $193/noite com 50% de ocupação ($35,246.04). Airbtics projeta $200/noite com 62% de ocupação ($45,290).

Top 46% dos comparáveis

Top 46% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$47,530

Receita anual média

62%

Taxa média de ocupação

$200

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$45k

$70k

$100k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$7,077

Lucro

Receita

$45,290

Despesas Operacionais

$19,568

Renda Operacional

$25,723

Hipoteca & Impostos

$18,645

Lucro (Fluxo de Caixa)

$7,077

$72,072

Investimento em Dinheiro

Entrada

$55,280

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Fechamento

$8,292

Total

$72,072

Índice DSCR

Forte

1.38

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

9.81%

Taxa de Capitalização

9.3%

Lucro (Cumulativo)

$7,077

$221,120

$8,500

$8,292

$0

Ganho Total

$18,085

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$13,118

Imposto predial dedutível

$2,736

Sua dedução total

$54,199

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $54,199 = $95,801


Impostos sobre $95,801 (30%)

$28,740

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$28,740


Economia estimada de impostos

$16,260

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

10,019 sqft

Ano de construção:

2021

Tamanho:

1,277 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamento:

2

Aquecimento:

Central, Electric

Comparáveis Vendidos


Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: N/A
  • Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
  • Andares: 1
  • Tamanho do lote: 10,019 sqft
  • Área construída: 1,277 sqft
  • Garagem: Yes
  • Aquecimento: Central, electric
  • Piscina: No
  • Lareiras: -
  • Porão: No
  • Refrigeração: Central Air
  • Vista: -
  • Estacionamento: Driveway
  • Comodidades: Dishwasher, Dryer, Microwave, Range, Refrigerator, Washer
  • Preço por metro quadrado: $216

Informações do Lote

  • Zoneamento: -
  • Uso do Solo: -
  • Número da Parcela: 0711317031005600070
  • Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado: 2023
  • Valor Avaliado: $236,597
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
  • Valor Avaliado do Terreno: -
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
  • Estimativa de Mercado: $276,400


Escolas

  • Escola Primária: Rymfire Elementary School with 6/10 classificação por estrelas
  • Escola Secundária: Indian Trails Middle School with 6/10 classificação por estrelas