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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 13 Rips Rd, Brownville, ME

3 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes • $270,000

BNB

Calc

Receita Anual

$48,011

Lucro (Fluxo de Caixa)

$32,498

Taxa de Capitalização

13.0%

Receita Anual

$48,011

AirDNA projeta $126/noite com 40% de ocupação ($18,408). Airbtics projeta $239/noite com 55% de ocupação ($48,011). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 55% taxa de ocupação, $239 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$28,411$48,889$69,076$110,505
Ocupação41%56%64%83%
Nightly Rate$187$235$287$349

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Cozy cabin on the lake!

No image available

$47,108
$182
63%
312$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (21)
Gorgeous Yr-Round Lake House w/2 Master BRs & Loft

No image available

$75,460
$338
60%
312$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Freedom House Second Floor 3 Bedroom Apartment

No image available

$63,007
$313
55%
311$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (24)
Waterfront Sebec Lake Home w/ Yard + Fire Pit

No image available

$46,912
$235
50%
31.52$155❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (18)
ATV Lovers Paradise: New Home, 5 Acres near River!

No image available

$32,564
$123
69%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (48)
CAMP - Big Boyd Lake Cottage

No image available

$119,015
$308
100%
315$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Twin Maple Outdoors Luxury Lodging

No image available

$90,427
$242
100%
312$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Schoodic Lake Getaway Cottage/ Katahdin-Bangor

No image available

$70,465
$406
46%
312$225❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (89)
Tranquil Cove on Sebec Lake

No image available

$46,008
$195
59%
322$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
The Lake

No image available

$36,509
$174
53%
313$65❌❌❌N / Y⭐️ 5 (53)
Beautiful year round home on Sebec Lake.

No image available

$70,931
$357
54%
323$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Beautiful Victorian Near Lake, Hiking & Trails.

No image available

$30,717
$192
43%
321$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (79)
Four Season Lake House with Kayaks in One Acre Lot

No image available

$51,182
$173
79%
322$135❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Brownville Lodge

No image available

$22,509
$150
41%
323$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Run Away to the River

No image available

$27,231
$240
31%
311$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (14)
Schoodic Lake vacation rental!

No image available

$25,828
$161
41%
342$165❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Derby Place

No image available

$30,350
$135
60%
312$50❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Schoodic Lakefront Escape

No image available

$45,348
$216
56%
317$150❌❌❌N / N⭐️ 5 (5)
Camp North Star

No image available

$55,841
$209
73%
31.52$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Quiet lakeside getaway in central Maine

No image available

$53,254
$253
56%
313$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Lakeside Livin’: Cozy Cabin Steps to Sebec Lake!

No image available

$78,531
$232
91%
313$181❌❌✅N / N⭐️ 3.9 (8)
Absolutely Shore; Boyd Lake Bliss, Maine

No image available

$93,220
$289
87%
312$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Sebec Lake House

No image available

$61,464
$238
68%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Beautiful, brand new, cozy Maine cabin!

No image available

$59,403
$264
61%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Dover Foxcroft / Sebec Lake

No image available

$44,219
$393
30%
323$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (48)
Camp on Beautiful Sebec Lake Dover-Foxcroft Maine

No image available

$24,089
$152
42%
317$75❌❌✅N / N⭐️ 5 (4)
Mountain Brook Cabin

No image available

$44,876
$201
61%
323$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Amazing lakeside view!

No image available

$36,077
$159
62%
317$80❌❌✅N / N⭐️ 0 (0)
Ekholm's Retreat/3bdr/2 bath/Lakeview/ Katahdin

No image available

$86,463
$375
63%
332$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Lovely 3-bedroom with river-view

No image available

$36,012
$240
41%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (4)
Cabin on a private lake with meals included

No image available

$67,800
$285
65%
311$0❌❌❌N / N⭐️ 0 (1)
Dog-Friendly Lakefront Gem W/ Private Dock, Kayaks, Deck & Horseshoe Pit

No image available

$42,273
$236
30%
332$179❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (7)

Métricas de Retorno

74.53% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$32,497$64,995$97,493$129,991$162,489$324,979$974,939
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$242,999$242,999$242,999$242,999$242,999$242,999$242,999
Entrada$27,000$27,000$27,000$27,000$27,000$27,000$27,000
Valorização do Imóvel$8,100$16,443$25,036$33,887$43,004$92,857$385,360
Retorno Total$310,597$351,438$392,530$433,879$475,493$687,837$1,630,300

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

74.53%

Taxa de Capitalização

13.02%

Retorno sobre Investimento

98.94%

property-location

13 Rips Rd Brownville, Maine, 04414

3 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes

Est. $1,295/mês

Agent

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Contatar Corretor

264

Pontuação do Investidor Airbnb

$12,175

Lucro Anual

13.0%

Taxa de Capitalização

74.5%

Retorno sobre o Caixa

$48,011

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $126/noite com 40% de ocupação ($18,408.29). Airbtics projeta $239/noite com 55% de ocupação ($48,011).

Top 55% dos comparáveis

Top 44% dos comparáveis


Sazonalidade

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35

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$50,784

Receita anual média

55%

Taxa média de ocupação

$239

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$50k

$85k

$120k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 35 comparáveis

$32,498

Lucro

Receita

$48,011

Despesas Operacionais

$12,840

Renda Operacional

$35,171

Hipoteca & Impostos

$2,673

Lucro (Fluxo de Caixa)

$32,498

$35,500

Investimento em Dinheiro

Entrada

$27,000

Reformas & Mobília

$8,500

Total

$35,500

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

74.53%

Taxa de Capitalização

13.02%

Lucro (Cumulativo)

$32,498

$243,000

$8,500

$8,100

$0

Ganho Total

$43,139

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$16,486

Imposto predial dedutível

$2,673

Sua dedução total

$14,636

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $14,636 = $135,364


Impostos sobre $135,364 (30%)

$40,609

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$40,609


Economia estimada de impostos

$4,391

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