BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1288 W Georgia St #1308, Vancouver, BC V6E 4R3, Canada

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $900,000

BNB

Calc

Receita Anual

$73,856

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$9,536

Taxa de Capitalização

5.7%

Receita Anual

$73,856

AirDNA projeta $277/noite com 73% de ocupação ($73,855).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 73% taxa de ocupação, $277 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

-4.46% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$9,536	-$19,072	-$28,609	-$38,145	-$47,682	-$95,364	-$286,093
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$8,841	$18,228	$28,194	$38,775	$50,008	$117,462	$720,000
Entrada	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000
Valorização do Imóvel	$27,000	$54,810	$83,454	$112,957	$143,346	$309,524	$1,284,536
Retorno Total	$206,305	$233,965	$263,039	$293,587	$325,673	$511,622	$1,898,442

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-4.46%

Taxa de Capitalização

5.68%

Retorno sobre Investimento

12.32%

1288 W Georgia St Vancouver, British Columbia, V6E 4R3

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Preço de Compra

Vancouver

Zoneamento

Leis

$73,856

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

-$9,536

Lucro

Revenue

$73,856

Despesas Operacionais

$22,681

Renda Operacional

$51,175

Hipoteca & Impostos

$60,711

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$9,536

$213,500

Investimento em Dinheiro

Entrada

$180,000

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Fechamento

$27,000

Total

$213,500

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-4.46%

Taxa de Capitalização

5.68%

Retorno sobre Investimento

12.32%