BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 127 Sodom Rd, Tuftonboro, Center Tuftonboro, NH 03816, USA

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes • $150,000

BNB

Calc

Relatório por:

Abby Firth

abbyrosefirth@gmail.com

Receita Anual

$49,732

Lucro (Fluxo de Caixa)

$19,468

Taxa de Capitalização

19.7%

Receita Anual

$49,732

AirDNA projeta $148/noite com 71% de ocupação ($38,379).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 92% taxa de ocupação, $148 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

50.23% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$19,467	$38,935	$58,403	$77,871	$97,339	$194,679	$584,039
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$1,473	$3,038	$4,699	$6,462	$8,334	$19,577	$120,000
Entrada	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000
Valorização do Imóvel	$4,500	$9,135	$13,909	$18,826	$23,891	$51,587	$214,089
Retorno Total	$55,441	$81,109	$107,012	$133,160	$159,565	$295,844	$948,128

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

50.23%

Taxa de Capitalização

19.72%

Retorno sobre Investimento

65.65%

127 Sodom Rd Tuftonboro, New Hampshire, 03816

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes

Preço de Compra

Est. $719/mês

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Contatar Corretor

$49,732

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$19,468

Lucro

Revenue

$49,732

Despesas Operacionais

$20,145

Renda Operacional

$29,587

Hipoteca & Impostos

$10,119

Lucro (Fluxo de Caixa)

$19,468

$38,750

Investimento em Dinheiro

Entrada

$30,000

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Fechamento

$4,500

Total

$38,750

Índice DSCR

Forte

2.92

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

50.23%

Taxa de Capitalização

19.72%

Retorno sobre Investimento

65.65%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$7,119

Imposto predial dedutível

$1,485

Sua dedução total

-$4,021

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$4,021 = $154,021

Impostos sobre $154,021 (30%)

$46,206

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$46,206

Economia estimada de impostos

-$1,206

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