12521 Floridays Resort Dr Apt 211-F Orlando FL 32821 Orlando, FL, 32821
2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes
Est. $1,080/mês
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$225,100
Zestimate
Orlando
$47,624
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 57% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $329/noite com 81% de ocupação.Taxa por noite projetada é $221/noite com 59% de ocupação.
Top 61% dos comparáveis
Top 41% dos comparáveis
Sazonalidade
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$17,223
Lucro
Receita
$47,624
Despesas Operacionais
$15,217
Renda Operacional
$32,407
Hipoteca & Impostos
$15,185
Lucro (Fluxo de Caixa)
$17,223
$58,273
Investimento em Dinheiro
Entrada
$45,020
Reformas & Mobília
$6,500
Custos de Fechamento
$6,753
Total
$58,273
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
29.55%
Taxa de Capitalização
14.39%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$10,683
Imposto predial dedutível
$2,228
Sua dedução total
$9,485
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $9,485 = $140,515
Impostos sobre $140,515 (30%)
$42,155
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$42,155
Economia estimada de impostos
$2,845
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
17,964 sqft
Ano de construção:
2006
Tamanho:
957 sqft
Tipo:
OTHER
Estacionamento:
-
Aquecimento:
FORCED AIR
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Hotel/Motel
- Andares: 0
- Tamanho do lote: 17,964 sqft
- Área construída: 957 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Forced air
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: P-D
- Uso do Solo: Commercial
- Número da Parcela: 23-24-28-2901-06-211
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $188,760
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $37,752
- Valor Avaliado do Terreno: $37,752
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $151,008
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 05/25/21 | $175,000 | 0% | Andrea Allen |
| 02/14/07 | $316,000 | 75% | David Lamping, Geraldine Lamping |
Propriedade
- Nome: Andrea Allen
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 1304 Ne Irvine St, Mcminnville, Or 97128
- Anos de Propriedade: 35
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $0
- Valor Financiado: 75%
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No
Escolas
- Escola Primária: Tangelo Park Elementary School with 2/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Freedom Middle School with 3/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Freedom High School with 4/10 classificação por estrelas