BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1242 Shadblow Rd, Pocono Summit, PA 18346, USA

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $269,000

BNB

Calc

Receita Anual

$84,737

Lucro (Fluxo de Caixa)

$48,375

Taxa de Capitalização

25.5%

Receita Anual

$84,737

AirDNA projeta $400/noite com 58% de ocupação ($84,736).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 57.99999999999999% taxa de ocupação, $400 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

68.74% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$48,374	$96,749	$145,124	$193,498	$241,873	$483,747	$1,451,242
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$215,199	$215,199	$215,199	$215,199	$215,199	$215,199	$215,199
Entrada	$53,800	$53,800	$53,800	$53,800	$53,800	$53,800	$53,800
Valorização do Imóvel	$8,070	$16,382	$24,943	$33,761	$42,844	$92,513	$383,933
Retorno Total	$325,444	$382,131	$439,067	$496,260	$553,718	$845,260	$2,104,175

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

68.74%

Taxa de Capitalização

25.47%

Retorno sobre Investimento

83.31%

1242 Shadblow Rd Pocono Summit, Pennsylvania, 18346-7735

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,290/mês

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Contatar Corretor

Pocono Summit

Zoneamento

Leis

$84,737

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $400/noite com 58% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$48,375

Lucro

Receita

$84,737

Despesas Operacionais

$16,222

Renda Operacional

$68,515

Hipoteca & Impostos

$20,140

Lucro (Fluxo de Caixa)

$48,375

$70,370

Investimento em Dinheiro

Entrada

$53,800

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Fechamento

$8,070

Total

$70,370

Índice DSCR

Forte

3.40

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

68.74%

Taxa de Capitalização

25.47%

Retorno sobre Investimento

83.31%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$14,924

Imposto predial dedutível

$2,959

Sua dedução total

-$20,093

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$20,093 = $170,093

Impostos sobre $170,093 (30%)

$51,028

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$51,028

Economia estimada de impostos

-$6,028

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