BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 121 Comfort Rd, Richlands, NC 28574

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $290,000

BNB

Calc

Receita Anual

$24,362

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$12,048

Taxa de Capitalização

2.6%

Receita Anual

$24,362

AirDNA projeta $145/noite com 46% de ocupação ($24,361). Airbtics projeta $132/noite com 59% de ocupação ($28,445). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 43% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 46% taxa de ocupação, $145 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$21,588	$29,529	$41,013	$52,676
Ocupação	50%	57%	70%	80%
Nightly Rate	$109	$131	$149	$168

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
✨MODERN 3 BEDROOM W/ PLENTY AMENITIES TO ENJOY!✨	$53,869	$197	70%	3	3	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
✨BE OUR GUEST && RELAX! MINUTES TO THE AIRPORT!✨	$28,445	$142	48%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
Close to everything, home away from home.	$30,869	$91	88%	3	2	1	$39	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (149)
Patriotic Home in the Heart of Jacksonville	$27,049	$120	51%	3	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Riverwalk Downtown Jacksonville NC	$22,002	$134	39%	3	3	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Horse Ranch Getaway	$28,023	$133	53%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
C&E Home & Suites. Dog friendly, close to Lejeune.	$21,748	$100	55%	3	2	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
A cozy house	$25,587	$122	53%	3	1	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (80)
2Mins 2Base Clean&Cozy Sleeps6 Near Beaches	$24,169	$127	47%	3	1	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
The Foxberry Place (1 King suite and 2 Queens)	$31,491	$132	62%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Spacious 3 BR home with King suite	$30,723	$130	59%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (85)
Cheerful 3 bedroom townhome	$29,704	$127	60%	3	3	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (75)
A House Where Families Laugh, Cry and Just Be!!!	$32,238	$150	54%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Cheerful 3 bedroom house	$30,970	$106	71%	3	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (79)
Relaxing Vintage Country Home	$30,371	$89	82%	3	2	3	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (37)
The Best Getaway Friends & Family Hangout!	$38,403	$171	58%	3	2	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (219)
Convenient & Cozy Home by Military Bases	$17,745	$102	43%	3	1	3	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
Casa Azul Cozy 3-bedroom home w/ huge backyard!	$21,269	$149	39%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Spacious house with 3 bedrooms	$34,145	$154	56%	3	3	3	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (12)
Beautiful Private Home and Patio	$26,105	$117	55%	3	1	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
The Green House-Peaceful 3 bd, 2 ba in Cul-de-sac	$26,432	$114	57%	3	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Country Comfort	$31,977	$136	62%	3	2	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (60)
Relax with the whole family ~ 6 minutes to base	$28,190	$97	74%	3	1	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
Hidden Gem! The city’s Exclusive Secluded Getaway!	$37,031	$166	57%	3	2	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (115)
Happy 3-Bedroom in a family friendly neighborhood	$41,602	$168	64%	3	3	2	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Spacious house on a quiet country road	$30,694	$145	56%	3	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
✨HOME FOR 6 WITH COZY OUTDOOR SPACE !✨	$23,522	$163	36%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (32)
Elegant & Modern Near Camp Lejeune & Beaches!	$34,035	$165	50%	3	3	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (125)
3 beds 2 baths near bases and beach JX NC	$31,863	$131	62%	3	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
Jacksonville Home in the Perfect Location	$29,817	$97	80%	3	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
✨BEAUTIFUL HOME WITH A FAMILY DEDICATED BACKYARD✨	$36,841	$182	52%	3	2	2	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (123)
Homey cottage minutes from base gates	$19,098	$106	44%	3	2	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (33)
In the heart of Jacksonville, NC	$32,372	$120	63%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Your Home away from Home	$32,840	$104	84%	3	2	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Southern Charm	$38,969	$134	73%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Semper Cozy Retreat	$34,502	$105	84%	3	2	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (189)
Bonnie on Clyde	$43,869	$149	78%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Beautiful 3BR and 2 full bath Downtown Home!!	$32,484	$110	71%	3	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Hawk's Nest in the Country	$26,425	$140	48%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (96)
The Absolute Best Near Camp Lejeune & Beaches!!!!	$33,243	$176	47%	3	2	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (355)

Métricas de Retorno

-16.02% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$12,047	-$24,095	-$36,143	-$48,190	-$60,238	-$120,477	-$361,432
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$232,000	$232,000	$232,000	$232,000	$232,000	$232,000	$232,000
Entrada	$58,000	$58,000	$58,000	$58,000	$58,000	$58,000	$58,000
Valorização do Imóvel	$8,700	$17,661	$26,890	$36,397	$46,189	$99,735	$413,906
Retorno Total	$286,652	$283,565	$280,747	$278,206	$275,950	$269,258	$342,473

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-16.02%

Taxa de Capitalização

2.59%

Retorno sobre Investimento

-0.66%

121 Comfort Rd Richlands, NC, 28574

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,391/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

-63

Pontuação do Investidor Airbnb

-$12,047

Lucro Anual

2.6%

Taxa de Capitalização

-16.0%

Retorno sobre o Caixa

$24,362

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 43% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $145/noite com 46% de ocupação.Taxa por noite projetada é $132/noite com 59% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 86% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 31% dos comparáveis

Sazonalidade

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$30,768

Receita anual média

59%

Taxa média de ocupação

$132

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$30k

$40k

$55k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$12,048

Lucro

Receita

$24,362

Despesas Operacionais

$16,847

Renda Operacional

$7,515

Hipoteca & Impostos

$19,562

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$12,048

$75,200

Investimento em Dinheiro

Entrada

$58,000

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Fechamento

$8,700

Total

$75,200

Índice DSCR

Fraco

0.38

<0>Obter uma carta de pré-qualificação</0>

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-16.02%

Taxa de Capitalização

2.59%

Retorno sobre Investimento

-0.66%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$13,764

Imposto predial dedutível

$2,871

Sua dedução total

$41,951

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $41,951 = $108,049

Impostos sobre $108,049 (30%)

$32,415

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$32,415

Economia estimada de impostos

$12,585

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

OTHER

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: OTHER

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -