1209 Havre Lafitte Dr Austin, Texas, 78746-6861
6 quartos • 6 banheiros • 18 hóspedes
Est. $15,109/mês
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Austin
$564,762
Receita Anual
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$184,636
Receita anual média
44%
Taxa média de ocupação
$1,285
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$115k
$180k
$250k
$320k
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$446,478
Lucro
Revenue
$564,762
Despesas Operacionais
$87,099
Renda Operacional
$477,663
Hipoteca & Impostos
$31,185
Lucro (Fluxo de Caixa)
$446,478
$740,000
Investimento em Dinheiro
Entrada
$630,000
Reformas & Mobília
$15,500
Custos de Fechamento
$94,500
Total
$740,000
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
60.33%
Taxa de Capitalização
15.16%
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Sua renda anual atual
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Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$149,502
Imposto predial dedutível
$31,185
Sua dedução total
-$19,743
Sua renda anual ajustada
$150,000 - -$19,743 = $169,743
Impostos sobre $169,743 (30%)
$50,923
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$50,923
Economia estimada de impostos
-$5,923
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
15,699 sqft
Ano de construção:
1998
Tamanho:
4,238 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
3
Aquecimento:
YES
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1803 Holly Hill Dr | - | 3 | 2,706 | - | 13,216 | 1982 | $0 | - |
| 1213 Havre Lafitte Dr | 4 | 3 | 3,649 | - | 16,283 | 1998 | $0 | 87 |
| 1209 Wilderness Dr | 4 | 2 | 2,940 | - | 15,006 | 1980 | $0 | - |
| 2001 Apricot Glen Dr | 3 | 2 | 2,592 | - | 14,667 | 1982 | $0 | 126 |
| 1809 Intervail Dr | - | 2 | 2,564 | - | 11,530 | 1982 | $0 | - |
| 3200 Twinberry Cv | - | 4 | 2,716 | - | 11,883 | 1981 | $0 | - |
| 3407 Peregrine Falcon Dr | - | 2 | 1,877 | - | 9,840 | 1978 | $0 | - |
| 3400 Tarlton Ln | - | 2 | 3,760 | - | 234,135 | 1979 | $0 | - |
| 3507 Pinnacle Rd | 4 | 1 | 1,855 | - | 11,204 | 1978 | $0 | 24 |
| 1905 Cetona Ct | 5 | 5 | 4,222 | - | 9,958 | 2011 | $0 | 81 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 15,699 sqft
- Área construída: 4,238 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Yes
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 0105110311
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2022
- Valor Avaliado: $2,732,621
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $1,200,000
- Valor Avaliado do Terreno: $1,200,000
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $1,532,621
Estimativa de Mercado: $2,192,400
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 12/13/23 | $0 | 0% | Diederik J Van Hoogstraten, Kelly C Merryman |
| 03/24/23 | $0 | 0% | Diederik J Vanhoogstraten, Kelly C Merryman |
| 04/30/20 | $0 | 0% | Alen Puzic, Laura Puzic |
Propriedade
- Nome: Diederik J Van Hoogstraten
- Ocupado pelo Proprietário: Yes
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 1209 Havre Lafitte Dr, Austin, Tx 78746
- Anos de Propriedade: 13
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $1,005,000
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: Yes
- Execução Hipotecária: No
Escolas
- Escola Secundária: Hill Country Middle School with 10/10 classificação por estrelas