12 Cheff Ln Hunter, New York, 12442
3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes
Est. $3,619/mês
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$754,600
Zestimate
Hunter
Pontuação do Investidor Airbnb
-$30,773
Lucro Anual
2.7%
Taxa de Capitalização
-16.9%
Retorno sobre o Caixa
$38,862
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $308/noite com 45% de ocupação.Taxa por noite projetada é $280/noite com 38% de ocupação.
Top 48% dos comparáveis
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$41,942
Receita anual média
38%
Taxa média de ocupação
$280
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$35k
$55k
$80k
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-$30,773
Lucro
Receita
$38,862
Despesas Operacionais
$18,732
Renda Operacional
$20,130
Hipoteca & Impostos
$50,903
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$30,773
$182,308
Investimento em Dinheiro
Entrada
$150,920
Reformas & Mobília
$8,750
Custos de Fechamento
$22,638
Total
$182,308
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-16.87%
Taxa de Capitalização
2.66%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$35,814
Imposto predial dedutível
$7,471
Sua dedução total
$106,737
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $106,737 = $43,263
Impostos sobre $43,263 (30%)
$12,979
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$12,979
Economia estimada de impostos
$32,021
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
1.24 sqft
Ano de construção:
2012
Tamanho:
2,528 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Baseboard, Passive Solar, Wood Stove
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: -
- Tamanho do lote: 1.24 sqft
- Área construída: 2,528 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Baseboard, passive solar, wood stove
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Window Unit(s)
- Vista: Mountain(s)
- Estacionamento: Off Street, Driveway
- Comodidades: Washer/Dryer Stacked, Stainless Steel Appliance(s), Refrigerator, Free-Standing Gas Oven, Dishwasher
- Preço por metro quadrado: $298
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 164.0526
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $140,800
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $754,600
Escolas