BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 118 Bryant Ln

1 quartos • 1 banheiros • 5 hóspedes • $245,100

BNB

Calc

Receita Anual

$52,595

Lucro (Fluxo de Caixa)

$29,651

Taxa de Capitalização

13.1%

Receita Anual

$52,595

AirDNA projeta $192/noite com 57% de ocupação ($39,972). Airbtics projeta $133/noite com 61% de ocupação ($29,632). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 75% taxa de ocupação, $192 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$16,189	$27,878	$54,211	$70,164
Ocupação	42%	65%	78%	93%
Nightly Rate	$95	$108	$180	$196

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Cabin in Blue Ridge - Indoor Hot Tub & Fireplace	$44,741	$113	100%	1	2	2	$110	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (229)
Aska Retreat \| Blue Ridge, GA	$33,492	$188	46%	1	2	1	$105	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Romantic Creek-Side Cabin on 8 Secluded Acres!	$43,272	$142	80%	1	2	2	$90	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (171)
ℕ𝕖𝕨 Creek Cabin Retreat w/ HotTub & FirePit	$43,059	$118	93%	1	2	1	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Aska Bout Our Nest on the Aska Adventure Area	$33,408	$180	47%	1	3	2	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (115)
Mountain View-Private-King bed-Hiking-Wineries!	$30,214	$104	74%	1	3	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (153)
Riverbright Treehouse-Suches June 25 Toccoa River*	$21,257	$70	72%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (472)
Cold Mountain Pond \| Cherry Log, GA	$45,507	$168	68%	1	2	1	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Daffodil Hill Farm Romantic Luxury Carriage House!	$34,667	$185	48%	1	2	2	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (165)
Hemlock Creek \| Cherry Log, GA	$52,951	$180	76%	1	2	1	$105	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (9)
Cabin - Cub in the mountai	$35,753	$212	45%	1	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Brand New on Toccoa River-Kayakers dream	$12,872	$146	20%	1	1	2	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Cartecay River Tails- Ellijay, GA	$47,020	$246	49%	1	2	1	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 3.6 (3)
Rooster Ridge Hot Tub View Secluded Wineries*	$31,908	$91	84%	1	1	1	$85	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (643)
The Birdhouse	$29,327	$100	75%	1	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Modern 1BR \| Fireplace \| Wraparound Deck	$8,742	$107	20%	1	2	2	$72	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (49)
Abbie's Waterfall Treehouse w/Hot Tub on Creek	$28,878	$89	78%	1	1	1	$50	❌	✅	❌	N / N	⭐️ 4.8 (594)
Sereni-tree House-The Book Treehouse of Suches	$11,074	$57	43%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (458)
Getaway Chattahoochee - Atlanta	$17,360	$102	42%	1	1	1	$45	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.9 (67)
Firefly Bend Treehouse:Glamping, Hot Tub, Hiking	$26,222	$96	66%	1	1	1	$75	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (493)
Lazy Lake \| Cherry Log, GA	$38,435	$191	53%	1	2	1	$115	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
NEW Cozy Cabin with Sunset View - Sleeps 7	$19,479	$108	42%	1	1	1	$139	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (150)
The Owls Nest	$22,228	$89	65%	1	1	1	$30	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (43)
Azalea - Tiny Home #4	$21,092	$66	78%	1	1	1	$75	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (98)
Mountain Laurel- Creekside Tiny Home #6	$28,945	$80	84%	1	1	1	$75	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (181)
Bunkhouse - Americana #1	$12,488	$103	32%	1	1	1	$25	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (16)
Bunkhouse - Boho/Hobo #4	$10,176	$103	26%	1	1	1	$25	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.6 (23)
Modern Treehouse for Couples -Celebrate Relax Hike	$34,179	$208	42%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (186)
THE HIDEAWAY @ Stanley Creek / Blue Ridge GA, Aska	$35,101	$195	47%	1	1	3	$110	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Resting Deer - Cozy & Rustic Cabin Sleeps 1 -3	$23,964	$85	70%	1	1	2	$70	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (118)
Aska Sunrise \| Blue Ridge, GA	$28,688	$180	41%	1	1	1	$110	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (6)
Trillium-Creekside Tiny Home #5	$22,371	$73	74%	1	1	1	$75	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (121)
Summer Camp Summit: 4 Acres+Creek+Nat'l Forest	$39,574	$100	98%	1	1	1	$125	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (164)
Sunshine Summit - 4 Acres+Creek+Trails	$40,743	$104	98%	1	1	1	$125	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (151)
Kalmia - A quiet mountain getaway	$30,486	$94	80%	1	1	2	$85	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (117)
Oliver Creek Cabin in the Wilderness!	$41,468	$137	79%	1	1	2	$90	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (124)
Quiet cabin in the valley	$24,335	$109	61%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (87)
Secluded 1BR Riverfront \| Hot Tub \| Fireplace	$10,086	$165	13%	1	2	1	$117	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (31)
The Retreat at Fall Branch Falls	$97,373	$262	99%	1	1	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (239)
RIVER ROOST - River Front/No Cleaning Fee	$22,465	$186	33%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (236)

Métricas de Retorno

52.59% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$29,651	$59,302	$88,953	$118,605	$148,256	$296,512	$889,538
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$196,080	$196,080	$196,080	$196,080	$196,080	$196,080	$196,080
Entrada	$49,020	$49,020	$49,020	$49,020	$49,020	$49,020	$49,020
Valorização do Imóvel	$7,353	$14,926	$22,727	$30,762	$39,038	$84,293	$349,822
Retorno Total	$282,104	$319,329	$356,781	$394,467	$432,394	$625,906	$1,484,460

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

52.59%

Taxa de Capitalização

13.08%

Retorno sobre Investimento

69.91%

118 Bryant Lane Suches, Georgia, 30572

1 quartos • 1 banheiros • 5 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,176/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

$52,595

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $133 por noite com 61% de ocupação, colocando-o no percentil 45% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Taxa de Ocupação

Top 33% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 13% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$30,885

Receita anual média

61%

Taxa média de ocupação

$133

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$35k

$65k

$100k

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$29,651

Lucro

Revenue

$52,595

Despesas Operacionais

$20,517

Renda Operacional

$32,078

Hipoteca & Impostos

$2,426

Lucro (Fluxo de Caixa)

$29,651

$56,373

Investimento em Dinheiro

Entrada

$49,020

Reformas & Mobília

Custos de Fechamento

$7,353

Total

$56,373

Índice DSCR

Forte

1.94

Obter uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

52.59%

Taxa de Capitalização

13.08%

Retorno sobre Investimento

69.91%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$11,633

Imposto predial dedutível

$2,426

Sua dedução total

$17,911

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $17,911 = $132,089

Impostos sobre $132,089 (30%)

$39,627

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$39,627

Economia estimada de impostos

$5,373

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

43,560 sqft

Ano de construção:

2020

Tamanho:

784 sqft

Tipo:

OTHER

Estacionamento:

Aquecimento:

CENTRAL

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: Seasonal, Cabin, Vacation Residence

Andares: 1

Tamanho do lote: 43,560 sqft

Área construída: 784 sqft

Garagem: No

Aquecimento: Central

Piscina: No

Lareiras: 0

Porão: Yes

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: RESIDENTIAL

Uso do Solo: Residential

Número da Parcela: 0003 022B7

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado: 2023

Valor Avaliado: $97,795

Valor Estimado do Terreno pelo Município: $13,500

Valor Avaliado do Terreno: $5,400

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $230,988

Estimativa de Mercado: -

Histórico de vendas

Data	Preço de Venda	% Financiado	Comprador
11/01/19	$13,500	0%	William Hamilton Scott, Darla Edge Scott

Propriedade

Nome: William Hamilton Scott

Ocupado pelo Proprietário: No

Endereço de Correspondência do Proprietário: 344 Charles Rd, Canton, Ga 30115

Anos de Propriedade: 57

Patrimônio Imobiliário: $235,300

Saldo Restante da Hipoteca: $118,900

Valor Financiado: -

Tipo de Proprietário: Individual

Ônus: No

Herdado: No

Execução Hipotecária: No