BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1175 McKendree Church Rd, Lawrenceville, GA 30043, USA

2 quartos • 2 banheiros • 2 hóspedes • $20,400

BNB

Calc

Receita Anual

$26,904

Lucro (Fluxo de Caixa)

$8,950

Taxa de Capitalização

50.6%

Receita Anual

$26,904

AirDNA projeta $127/noite com 58% de ocupação ($26,903).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 57.99999999999999% taxa de ocupação, $127 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

79.97% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$8,950	$17,900	$26,850	$35,800	$44,751	$89,502	$268,507
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$16,320	$16,320	$16,320	$16,320	$16,320	$16,320	$16,320
Entrada	$4,080	$4,080	$4,080	$4,080	$4,080	$4,080	$4,080
Valorização do Imóvel	$612	$1,242	$1,891	$2,560	$3,249	$7,015	$29,116
Retorno Total	$29,962	$39,542	$49,142	$58,761	$68,400	$116,918	$318,023

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

79.97%

Taxa de Capitalização

50.61%

Retorno sobre Investimento

87.22%

1175 McKendree Church Rd Lawrenceville, Georgia, 30043

2 quartos • 2 banheiros • 2 hóspedes

Preço de Compra

Est. $98/mês

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Contatar Corretor

$26,904

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $127/noite com 58% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$8,950

Lucro

Receita

$26,904

Despesas Operacionais

$16,578

Renda Operacional

$10,326

Hipoteca & Impostos

$1,376

Lucro (Fluxo de Caixa)

$8,950

$11,192

Investimento em Dinheiro

Entrada

$4,080

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Fechamento

$612

Total

$11,192

Índice DSCR

Forte

7.50

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

79.97%

Taxa de Capitalização

50.61%

Retorno sobre Investimento

87.22%

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Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$968

Imposto predial dedutível

$202

Sua dedução total

-$6,032

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$6,032 = $156,032

Impostos sobre $156,032 (30%)

$46,810

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$46,810

Economia estimada de impostos

-$1,810

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