BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 117 Angels Ln, Oliver Springs, TN 37840, USA

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $135,000

BNB

Calc

Receita Anual

$51,364

Lucro (Fluxo de Caixa)

$22,500

Taxa de Capitalização

23.4%

Receita Anual

$51,364

AirDNA projeta $287/noite com 49% de ocupação ($51,364).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 49% taxa de ocupação, $287 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

56.89% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$22,500	$45,000	$67,500	$90,000	$112,501	$225,002	$675,007
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$1,326	$2,734	$4,229	$5,816	$7,501	$17,619	$108,000
Entrada	$27,000	$27,000	$27,000	$27,000	$27,000	$27,000	$27,000
Valorização do Imóvel	$4,050	$8,221	$12,518	$16,943	$21,502	$46,428	$192,680
Retorno Total	$54,876	$82,956	$111,248	$139,760	$168,504	$316,050	$1,002,687

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

56.89%

Taxa de Capitalização

23.41%

Retorno sobre Investimento

70.48%

117 Angels Ln Oliver Springs, Tennessee, 37840-4015

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Preço de Compra

Est. $648/mês

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Contatar Corretor

$51,364

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$22,500

Lucro

Revenue

$51,364

Despesas Operacionais

$19,757

Renda Operacional

$31,607

Hipoteca & Impostos

$9,107

Lucro (Fluxo de Caixa)

$22,500

$39,550

Investimento em Dinheiro

Entrada

$27,000

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Fechamento

$4,050

Total

$39,550

Índice DSCR

Forte

3.47

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

56.89%

Taxa de Capitalização

23.41%

Retorno sobre Investimento

70.48%

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Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$6,407

Imposto predial dedutível

$1,336

Sua dedução total

-$7,953

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$7,953 = $157,953

Impostos sobre $157,953 (30%)

$47,386

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$47,386

Economia estimada de impostos

-$2,386

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