116 N Sunset Dr Ithaca NY 14850 Ithaca, NY, 14850
5 quartos • 3 banheiros • 14 hóspedes
Est. $2,710/mês
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$563,300
Zestimate
$105,917
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $617/noite com 47% de ocupação.Taxa por noite projetada é $757/noite com 56% de ocupação.
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Sazonalidade
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40
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$147,987
Receita anual média
56%
Taxa média de ocupação
$757
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$40k
$145k
$250k
$365k
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$28,054
Lucro
Receita
$105,917
Despesas Operacionais
$27,449
Renda Operacional
$78,468
Hipoteca & Impostos
$50,414
Lucro (Fluxo de Caixa)
$28,054
$29,700
Investimento em Dinheiro
Entrada
$0
Reformas & Mobília
$12,750
Custos de Fechamento
$16,950
Total
$29,700
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
94.45%
Taxa de Capitalização
13.88%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$32,105
Imposto predial dedutível
$10,848
Sua dedução total
$25,279
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $25,279 = $124,721
Impostos sobre $124,721 (30%)
$37,416
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$37,416
Economia estimada de impostos
$7,584
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
24,200 sqft
Ano de construção:
1958
Tamanho:
3,484 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
2
Aquecimento:
HOT WATER
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 120 Heights Ct | 4 | 3 | 3,113 | - | 6,882 | 1913 | $690,000 | 146 |
| 209 White Park Rd | 4 | 3 | 2,286 | - | 25,480 | 1924 | $385,000 | - |
| 110 Highgate Pl | 5 | 3 | 2,648 | - | 27,840 | 1954 | $950,000 | 91 |
| 11 Spruce Ln | 4 | 4 | 3,102 | - | 29,750 | 1993 | $710,640 | 85 |
| 711 The Pkwy | 5 | 3 | 2,001 | - | 22,216 | 1969 | $500,000 | 49 |
| 235 Berkshire Rd | 3 | 3 | 2,708 | - | 37,897 | 1960 | $737,000 | 98 |
| 228 Renwick Dr | 3 | 2 | 1,995 | - | 7,420 | 1947 | $502,000 | 54 |
| 102 Sunset Dr | 3 | 3 | 2,382 | - | 9,583 | 1935 | $665,000 | 113 |
| 209 E Upland Rd | 3 | 3 | 2,565 | - | 16,988 | 1933 | $610,000 | 82 |
| 107 Highgate Rd | 3 | 2 | 2,212 | - | 16,553 | 1935 | $685,000 | 40 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: property-details-mls-status-cancelled
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 24,200 sqft
- Área construída: 3,484 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Hot water
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 503001 8.-1-5
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $370,000
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $123,200
- Valor Avaliado do Terreno: $123,200
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $246,800
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 04/02/20 | $305,000 | 83% | Shawn M Gavin, Lisa M K Gavin |
Propriedade
- Nome: Shawn M Gavin
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 116 N Sunset Dr, Ithaca, Ny 14850
- Anos de Propriedade: 53
- Patrimônio Imobiliário: $75,800
- Saldo Restante da Hipoteca: $256,000
- Valor Financiado: 83%
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No