BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1155 E Fowler Dr, Deltona, FL 32725

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $375,000

BNB

Calc

Receita Anual

$46,057

Lucro (Fluxo de Caixa)

$1,094

Taxa de Capitalização

7.0%

Receita Anual

$46,057

AirDNA projeta $194/noite com 65% de ocupação ($46,057). Airbtics projeta $177/noite com 63% de ocupação ($40,728). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 65% taxa de ocupação, $194 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$27,159	$36,932	$60,305	$90,997
Ocupação	52%	59%	79%	87%
Nightly Rate	$134	$162	$197	$261

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Spring Sale 3BR Home: 30 Mins to Beaches & Parks	$20,971	$118	45%	3	1	3	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Beautiful lake view house	$64,912	$160	86%	3	2	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (360)
Modern 3 bedroom close 2 everywhere you want to be	$34,455	$144	59%	3	2	3	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
POOL-Family/Groups Home in a Central location	$45,670	$198	58%	3	2	3	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (95)
Cheerful 3-Bedroom home with free parking on site	$42,619	$131	83%	3	2	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (28)
Sweet Debary	$73,015	$285	70%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Beautiful 3 bedroom residential home with pool.	$53,963	$259	51%	3	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Mi casita (My little house)	$44,551	$121	100%	3	2	1	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Hidden gem home w/ an exhilarating backyard view	$42,605	$194	60%	3	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
HiddenGem house 30 minutes from the Daytona beach	$14,407	$164	24%	3	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

1.15% de retorno sobre o caixa é um retorno fair nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$1,093	$2,187	$3,280	$4,374	$5,467	$10,935	$32,805
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000
Entrada	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000
Valorização do Imóvel	$11,250	$22,837	$34,772	$47,065	$59,727	$128,968	$535,223
Retorno Total	$387,343	$400,024	$413,053	$426,439	$440,195	$514,903	$943,028

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

1.15%

Taxa de Capitalização

7.03%

Retorno sobre Investimento

16.91%

1155 E Fowler Dr Deltona, FL, 32725

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,799/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

Deltona

Zoneamento

Leis

Pontuação do Investidor Airbnb

$1,093

Lucro Anual

7.0%

Taxa de Capitalização

1.2%

Retorno sobre o Caixa

$46,057

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $177 por noite com 63% de ocupação, colocando-o no percentil 46% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Taxa de Ocupação

Top 41% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 31% dos comparáveis

Sazonalidade

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

10 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$43,716

Receita anual média

63%

Taxa média de ocupação

$177

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$35k

$55k

$75k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 10 comparáveis

$1,094

Lucro

Revenue

$46,057

Despesas Operacionais

$19,667

Renda Operacional

$26,390

Hipoteca & Impostos

$25,296

Lucro (Fluxo de Caixa)

$1,094

$94,750

Investimento em Dinheiro

Entrada

$75,000

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Fechamento

$11,250

Total

$94,750

Índice DSCR

Aceitável

1.04

Obter uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

1.15%

Taxa de Capitalização

7.03%

Retorno sobre Investimento

16.91%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$17,798

Imposto predial dedutível

$3,712

Sua dedução total

$37,230

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $37,230 = $112,770

Impostos sobre $112,770 (30%)

$33,831

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$33,831

Economia estimada de impostos

$11,169

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: SFR

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: Yes

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -