BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1150 Twin Oaks Rd, Gatlinburg, TN 37738, USA

4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes • $699,900

BNB

Calc

Receita Anual

$126,170

Lucro (Fluxo de Caixa)

$34,786

Taxa de Capitalização

13.8%

Receita Anual

$126,170

AirDNA projeta $508/noite com 68% de ocupação ($126,169).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 68% taxa de ocupação, $508 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

28.75% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$34,785	$69,571	$104,357	$139,143	$173,929	$347,858	$1,043,576
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$6,215	$12,891	$20,059	$27,757	$36,024	$87,477	$629,910
Entrada	$69,990	$69,990	$69,990	$69,990	$69,990	$69,990	$69,990
Valorização do Imóvel	$20,997	$42,623	$64,899	$87,843	$111,475	$240,707	$998,941
Retorno Total	$131,988	$195,076	$259,307	$324,735	$391,420	$746,033	$2,742,417

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

28.75%

Taxa de Capitalização

13.81%

Retorno sobre Investimento

51.24%

1150 Twin Oaks Rd Gatlinburg, Tennessee, 37738

4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes

Preço de Compra

Est. $3,357/mês

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$126,170

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$34,786

Lucro

Revenue

$126,170

Despesas Operacionais

$29,482

Renda Operacional

$96,688

Hipoteca & Impostos

$61,902

Lucro (Fluxo de Caixa)

$34,786

$120,987

Investimento em Dinheiro

Entrada

$69,990

Reformas & Mobília

$30,000

Custos de Fechamento

$20,997

Total

$120,987

Índice DSCR

Forte

1.56

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

28.75%

Taxa de Capitalização

13.81%

Retorno sobre Investimento

51.24%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$44,632

Imposto predial dedutível

$7,699

Sua dedução total

$36,187

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $36,187 = $113,813

Impostos sobre $113,813 (30%)

$34,144

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$34,144

Economia estimada de impostos

$10,856

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