BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 114 Beaver Ln

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $231,800

BNB

Calc

Receita Anual

$39,709

Lucro (Fluxo de Caixa)

$5,831

Taxa de Capitalização

9.3%

Receita Anual

$39,709

AirDNA projeta $207/noite com 67% de ocupação ($50,655). Airbtics projeta $151/noite com 72% de ocupação ($39,709). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 38% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 72% taxa de ocupação, $151 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$34,998	$43,920	$55,457	$60,029
Ocupação	59%	70%	85%	93%
Nightly Rate	$110	$160	$185	$197

Sazonalidade (Profit by Month)

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Métricas de Retorno

9.43% de retorno sobre o caixa é um retorno solid nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$5,830	$11,661	$17,491	$23,322	$29,153	$58,306	$174,918
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$185,440	$185,440	$185,440	$185,440	$185,440	$185,440	$185,440
Entrada	$46,360	$46,360	$46,360	$46,360	$46,360	$46,360	$46,360
Valorização do Imóvel	$6,954	$14,116	$21,494	$29,092	$36,919	$79,719	$330,839
Retorno Total	$244,584	$257,577	$270,785	$284,215	$297,872	$369,825	$737,557

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

9.43%

Taxa de Capitalização

9.26%

Retorno sobre Investimento

24.36%

2538 Maneshaw Ln Kissimmee, Florida, 34747-2116

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,112/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

Kissimmee

Zoneamento

Leis

$39,709

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $151 por noite com 72% de ocupação, colocando-o no percentil 38% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Taxa de Ocupação

Top 41% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 51% dos comparáveis

Sazonalidade

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$5,831

Lucro

Revenue

$39,709

Despesas Operacionais

$18,242

Renda Operacional

$21,467

Hipoteca & Impostos

$15,636

Lucro (Fluxo de Caixa)

$5,831

$61,814

Investimento em Dinheiro

Entrada

$46,360

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Fechamento

$6,954

Total

$61,814

Índice DSCR

Forte

1.37

Obter uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

9.43%

Taxa de Capitalização

9.26%

Retorno sobre Investimento

24.36%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$11,001

Imposto predial dedutível

$2,295

Sua dedução total

$15,053

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $15,053 = $134,947

Impostos sobre $134,947 (30%)

$40,484

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$40,484

Economia estimada de impostos

$4,516

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

23,256 sqft

Ano de construção:

1987

Tamanho:

2,196 sqft

Tipo:

MOBILE

Estacionamento:

Aquecimento:

NONE

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: Mobile Home

Andares: 1

Tamanho do lote: 23,256 sqft

Área construída: 2,196 sqft

Garagem: No

Aquecimento: None

Piscina: No

Lareiras: 0

Porão: Yes

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: Residential

Número da Parcela: 016-01-01-015

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado: 2022

Valor Avaliado: $5,580

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: $2,160

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -

Histórico de vendas

Data	Preço de Venda	% Financiado	Comprador
02/09/17	$139,000	98%	James Day, Donna F Day

Propriedade

Nome: James Day

Ocupado pelo Proprietário: Yes

Endereço de Correspondência do Proprietário: 114 Beaver Ln, Townville, Sc 29689

Anos de Propriedade: 82

Patrimônio Imobiliário: -

Saldo Restante da Hipoteca: $153,000

Valor Financiado: 98%

Tipo de Proprietário: Individual

Ônus: No

Herdado: No

Execução Hipotecária: No