112 Goebel Ave Savannah, Georgia, 31404
2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes
Est. $1,223,713/mês
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Contatar Corretor
$323,900
Zestimate
Savannah
Pontuação do Investidor Airbnb
-$22,000,030
Lucro Anual
0.0%
Taxa de Capitalização
-7.5%
Retorno sobre o Caixa
$48,431
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $149/noite com 45% de ocupação.Taxa por noite projetada é $204/noite com 65% de ocupação.
Top 44% dos comparáveis
Top 48% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$49,814
Receita anual média
65%
Taxa média de ocupação
$204
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$40k
$65k
$95k
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-$2,497,346
Lucro
Receita
$48,431
Despesas Operacionais
$19,976
Renda Operacional
$28,455
Hipoteca & Impostos
$2,525,801
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$2,497,346
$25,519,391
Investimento em Dinheiro
Entrada
$25,513,141
Reformas & Mobília
$6,250
Total
$25,519,391
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-7.52%
Taxa de Capitalização
0.01%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$17,364,486
Imposto predial dedutível
$2,525,801
Sua dedução total
$47,713,885
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $47,713,885 = -$47,563,885
Impostos sobre -$47,563,885 (30%)
-$14,269,165
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
-$14,269,165
Economia estimada de impostos
$14,314,165
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
3,005 sqft
Ano de construção:
1938
Tamanho:
996 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Other
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: -
- Tamanho do lote: 3,005 sqft
- Área construída: 996 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Other
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: No
- Refrigeração: Other
- Vista: Golf Course
- Estacionamento: Off Street, On Street
- Comodidades: Some Electric Appliances, Convection Oven, Dishwasher, Electric Water Heater, Freezer, Refrigerator, Range Hood
- Preço por metro quadrado: $325
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 2003607015
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $154,300
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $323,900
Escolas
- Escola Secundária: Hubert Middle School with 2/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: The School Of Liberal Studies At Savannah High with 2/10 classificação por estrelas