1115 Magnolia St LaFayette, Georgia, 30728
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $1,108/mês
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Contatar Jonah
$231,100
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
$6,351
Lucro Anual
9.5%
Taxa de Capitalização
10.3%
Retorno sobre o Caixa
$40,944
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $156/noite com 60% de ocupação.Taxa por noite projetada é $190/noite com 59% de ocupação.
Top 58% dos comparáveis
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$42,185
Receita anual média
59%
Taxa média de ocupação
$190
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$40k
$60k
$85k
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$6,352
Lucro
Receita
$40,944
Despesas Operacionais
$19,003
Renda Operacional
$21,941
Hipoteca & Impostos
$15,589
Lucro (Fluxo de Caixa)
$6,352
$61,653
Investimento em Dinheiro
Entrada
$46,220
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$6,933
Total
$61,653
Índice DSCR
Forte
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
10.3%
Taxa de Capitalização
9.49%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$10,968
Imposto predial dedutível
$2,288
Sua dedução total
$17,716
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $17,716 = $132,284
Impostos sobre $132,284 (30%)
$39,685
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$39,685
Economia estimada de impostos
$5,315
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
1 sqft
Ano de construção:
1992
Tamanho:
1,425 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Electric
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: -
- Tamanho do lote: 1 sqft
- Área construída: 1,425 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Electric
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Central Air
- Vista: -
- Estacionamento: Off Street
- Comodidades: Water Heater, Electric Range, Dishwasher
- Preço por metro quadrado: $162
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 1052 028a
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $197,584
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $231,100
Escolas
- Escola Primária: Gilbert Elementary School with 6/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Lafayette Middle School with 4/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Lafayette High School with 6/10 classificação por estrelas