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Formulário de Lead

BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 110 Casa Loma Dr

5 quartos • 3 banheiros • 15 hóspedes • $440,700

BNB

Calc

Receita Anual

$83,451

Lucro (Fluxo de Caixa)

$29,194

Taxa de Capitalização

13.4%

Receita Anual

$83,451

AirDNA projeta $357/noite com 64% de ocupação ($83,450). Airbtics projeta $399/noite com 74% de ocupação ($107,841). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 53% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 64% taxa de ocupação, $357 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$62,391$84,050$119,451$230,440
Ocupação61%75%89%100%
Nightly Rate$278$300$357$617

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Mountain Top luxury, Sauna & Steam Shower!
$133,824
$614
59%
543$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Charming 5 Bedroom Family-Friendly Spacious Home
$70,680
$240
75%
543$300✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (15)
5BR Group Getaway, Pet-Friendly Ideal for Weddings
$100,718
$351
75%
533$325❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (66)
5BR 4B Huge Space with Game Barn
$74,216
$257
76%
543$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (32)
10 minutes to downtown. Hot tub & billard room
$80,309
$266
81%
542$150✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (24)
Paradise in Overbrook - Perfect for Large Groups
$119,907
$304
100%
532$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Sunrise Ridge Villa - Luxury Retreat on Paris Mout
$224,347
$1,200
49%
561$395✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (8)
5-Bedroom, Bright Home. Available for BMW Pro-Am!
$107,740
$300
97%
544$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
By Furman, Great for Groups
$72,096
$257
76%
522$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Modern Minimalist House & Arcade….
$78,957
$332
63%
533$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (22)
Southern comfort, style and hospitality
$73,724
$300
66%
5529$350❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Pet-friendly, pool, Apt, firepit, 2 min to Furman
$90,997
$364
58%
542$350✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (3)
1800’s Southern Charm Farm House
$244,257
$620
100%
552$200❌❌❌Y / N⭐️ 5 (2)
Large Newly Constructed Home Near Downtown
$106,972
$290
100%
5230$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (168)
5 Bd Mt Retreat next to Furman
$47,787
$293
44%
532$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (8)

Métricas de Retorno

25.58% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$29,194$58,388$87,582$116,776$145,970$291,940$875,822
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$352,560$352,560$352,560$352,560$352,560$352,560$352,560
Entrada$88,140$88,140$88,140$88,140$88,140$88,140$88,140
Valorização do Imóvel$13,221$26,838$40,864$55,311$70,192$151,563$628,994
Retorno Total$483,115$525,926$569,147$612,788$656,862$884,204$1,945,517

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

25.58%

Taxa de Capitalização

13.37%

Retorno sobre Investimento

40.96%

property-location

110 Casa Loma Dr Taylors, South Carolina, 29687-5639

5 quartos • 3 banheiros • 15 hóspedes

Est. $2,114/mês

Agent

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Contatar Corretor

$440,700

Zestimate

$83,451

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 53% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $357/noite com 64% de ocupação.Taxa por noite projetada é $399/noite com 74% de ocupação.

Top 68% dos comparáveis

Top 28% dos comparáveis


Sazonalidade

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15

Comparáveis do Airbnb

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$108,435

Receita anual média

74%

Taxa média de ocupação

$399

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$45k

$110k

$175k

$245k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 15 comparáveis

$29,194

Lucro

Receita

$83,451

Despesas Operacionais

$24,529

Renda Operacional

$58,922

Hipoteca & Impostos

$29,728

Lucro (Fluxo de Caixa)

$29,194

$114,111

Investimento em Dinheiro

Entrada

$88,140

Reformas & Mobília

$12,750

Custos de Fechamento

$13,221

Total

$114,111

Índice DSCR

Forte

1.98

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

25.58%

Taxa de Capitalização

13.37%

Lucro (Cumulativo)

$29,194

$352,560

$12,750

$13,221

$0

Ganho Total

$46,745

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$20,916

Imposto predial dedutível

$4,363

Sua dedução total

$19,661

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $19,661 = $130,339


Impostos sobre $130,339 (30%)

$39,102

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$39,102


Economia estimada de impostos

$5,898

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

68,738 sqft

Ano de construção:

1968

Tamanho:

5,418 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamento:

2

Aquecimento:

HEAT PUMP

Comparáveis Vendidos

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
115 South St211,022-15,1591950$225,000-
4 Dan St31876-6,3001945$0-
208 Pinewood Dr321,519-15,3001968$268,000103
22 Skyline Way331,548-15,0001964$230,000-
3 Winesap Way333,230-21,8961967$401,20035
200 Tumbleweed Ter322,258-17,4242004$265,00040
11 Laurel Dr321,874-18,5901973$315,000-
305 Tumbleweed Ter321,500-21,9981992$280,00027
221 Saint Mark Rd332,568-43,5601963$210,00018
100 Skyline Way321,201-12,1971997$270,00059

Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: property-details-mls-status-pending
  • Uso da Propriedade: Single Family Residence
  • Andares: 1
  • Tamanho do lote: 68,738 sqft
  • Área construída: 5,418 sqft
  • Garagem: No
  • Aquecimento: Heat pump
  • Piscina: No
  • Lareiras: 1
  • Porão: No
  • Refrigeração: -
  • Vista: -
  • Estacionamento: -
  • Comodidades: -
  • Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

  • Zoneamento: R20
  • Uso do Solo: Residential
  • Número da Parcela: T009.05-01-079.04
  • Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado: 2023
  • Valor Avaliado: $8,760
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: $54,000
  • Valor Avaliado do Terreno: $2,160
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $164,950
  • Estimativa de Mercado: $245,588


Histórico de vendas

DataPreço de Venda% FinanciadoComprador
01/10/23$375,00078%Jean Riley, Mark C Riley
11/01/22$00%Wanda Bishop
11/01/22$00%Wanda Bishop

Propriedade

  • Nome: Jean Riley
  • Ocupado pelo Proprietário: Yes
  • Endereço de Correspondência do Proprietário: 110 Casa Loma Dr, Taylors, Sc 29687
  • Anos de Propriedade: 17
  • Patrimônio Imobiliário: $61,700
  • Saldo Restante da Hipoteca: $295,000
  • Valor Financiado: -
  • Tipo de Proprietário: Individual
  • Ônus: No
  • Herdado: No
  • Execução Hipotecária: No