1095 Park Ridge Cir Kissimmee, Florida, 34746
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $1,194/mês
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Kissimmee
$29,212
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 44% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $129/noite com 62% de ocupação.Taxa por noite projetada é $116/noite com 72% de ocupação.
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Sazonalidade
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40
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$32,766
Receita anual média
72%
Taxa média de ocupação
$116
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$40k
$65k
$90k
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-$6,929
Lucro
Receita
$29,212
Despesas Operacionais
$19,344
Renda Operacional
$9,868
Hipoteca & Impostos
$16,797
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$6,929
$65,770
Investimento em Dinheiro
Entrada
$49,800
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$7,470
Total
$65,770
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-10.53%
Taxa de Capitalização
3.96%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$11,818
Imposto predial dedutível
$2,465
Sua dedução total
$40,536
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $40,536 = $109,464
Impostos sobre $109,464 (30%)
$32,839
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$32,839
Economia estimada de impostos
$12,161
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
1,699 sqft
Ano de construção:
2002
Tamanho:
1,277 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Yes
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1119 Park Ridge Cir | 3 | 2 | 1,291 | - | 1,133 | 2002 | $212,500 | - |
| 1063 Park Ridge Cir | 3 | 2 | 1,291 | - | 1,133 | 2002 | $0 | 194 |
| 4743 Vero Beach Pl | 3 | 2 | 1,286 | - | 1,350 | 2004 | $140,600 | 588 |
| 4403 Great Harbor Ln | 3 | 2 | 1,694 | - | 5,489 | 2002 | $440,000 | - |
| 4408 Le Reve Ct | 4 | 3 | 1,752 | - | 1,742 | 2017 | $475,000 | - |
| 1261 Arisha Dr | 5 | 4 | 3,345 | - | 5,227 | 2019 | $610,000 | - |
| 985 Lake Berkley Dr | 5 | 3 | 2,317 | - | 5,968 | 2000 | $495,000 | - |
| 959 Lake Berkley Dr | 6 | 4 | 3,334 | - | 5,532 | 2000 | $650,000 | - |
| 4767 Ormond Beach Way | 3 | 2 | 1,286 | - | 1,350 | 2004 | $0 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Townhouse (Residential)
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 1,699 sqft
- Área construída: 1,277 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Yes
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 242528375900080010
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $255,500
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $24,500
- Valor Avaliado do Terreno: $24,500
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $231,000
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 01/28/22 | $220,000 | 95% | Carlos Alejandro Garcia, Gabriela Delcarmen Garcia |
Propriedade
- Nome: Carlos Alejandro Garcia
- Ocupado pelo Proprietário: Yes
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 230 Goldenrod Ln, Kissimmee, FL 34759
- Anos de Propriedade: 33
- Patrimônio Imobiliário: $53,000
- Saldo Restante da Hipoteca: $209,000
- Valor Financiado: 95%
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No