BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 10903 Lake Dr, Two Rivers, WI 54241, USA

5 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes • $1,000,000

BNB

Calc

Relatório por:

Jeremy Udovich

CEO at SheboyganVacationRentals.com

+12315803065

jeremyudovich@gmail.com

www.sheboyganvacationrentals.com

Receita Anual

$219,146

Lucro (Fluxo de Caixa)

$29,116

Taxa de Capitalização

10.3%

Receita Anual

$219,146

AirDNA projeta $917/noite com 43% de ocupação ($144,019).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 40% taxa de ocupação, $1,500 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

6.92% de retorno sobre o caixa é um retorno solid nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$29,115	$58,231	$87,347	$116,463	$145,579	$291,158	$873,476
Valorização da Receita	$2,191	$4,404	$6,640	$8,898	$11,178	$22,927	$76,229
Patrimônio Imobiliário	$8,126	$16,840	$26,184	$36,203	$46,947	$113,500	$799,999
Entrada	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000
Valorização do Imóvel	$30,000	$60,900	$92,727	$125,508	$159,274	$343,916	$1,427,262
Retorno Total	$269,433	$340,377	$412,899	$487,074	$562,979	$971,503	$3,376,968

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

6.92%

Taxa de Capitalização

10.29%

Retorno sobre Investimento

15.36%

10903 Lake Dr Two Rivers, Wisconsin, 54241-9559

5 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes

Preço de Compra

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CEO at SheboyganVacationRentals.com

Pontuação do Investidor Airbnb

$29,115

Lucro Anual

10.3%

Taxa de Capitalização

6.9%

Retorno sobre o Caixa

$219,146

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

Comparáveis do Airbnb

Não foi possível encontrar dados comparáveis para este endereço

Receita anual média

Taxa média de ocupação

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$0k

$100k

$195k

$300k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 0 comparáveis

$29,116

Lucro

Revenue

$219,146

Despesas Operacionais

$116,161

Renda Operacional

$102,985

Hipoteca & Impostos

$73,869

Lucro (Fluxo de Caixa)

$29,116

$452,000

Investimento em Dinheiro

Entrada

$200,000

Reformas & Mobília

$250,000

Custos de Fechamento

$2,000

Total

$452,000

Índice DSCR

Forte

1.39

Obter uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

6.92%

Taxa de Capitalização

10.29%

Retorno sobre Investimento

15.36%

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Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$55,480

Imposto predial dedutível

$10,000

Sua dedução total

$106,159

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $106,159 = $43,841

Impostos sobre $43,841 (30%)

$13,152

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$13,152

Economia estimada de impostos

$31,848

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