BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 108 Bitternut Ln, Mt Jackson, VA 22842, USA

3 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes • $300,000

BNB

Calc

Receita Anual

$54,363

Lucro (Fluxo de Caixa)

$13,979

Taxa de Capitalização

11.4%

Receita Anual

$54,363

AirDNA projeta $244/noite com 61% de ocupação ($54,362).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 61% taxa de ocupação, $244 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

18.03% de retorno sobre o caixa é um retorno great nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$13,978	$27,957	$41,936	$55,914	$69,893	$139,786	$419,360
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$2,947	$6,076	$9,398	$12,925	$16,669	$39,154	$240,000
Entrada	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Valorização do Imóvel	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Retorno Total	$85,925	$112,303	$139,152	$166,492	$194,345	$342,116	$1,147,539

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

18.03%

Taxa de Capitalização

11.4%

Retorno sobre Investimento

33.45%

108 Bitternut Ln Mount Jackson, Virginia, 22842-3491

3 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,439/mês

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Contatar Corretor

$54,363

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$13,979

Lucro

Revenue

$54,363

Despesas Operacionais

$20,147

Renda Operacional

$34,216

Hipoteca & Impostos

$20,237

Lucro (Fluxo de Caixa)

$13,979

$77,500

Investimento em Dinheiro

Entrada

$60,000

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Fechamento

$9,000

Total

$77,500

Índice DSCR

Forte

1.69

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

18.03%

Taxa de Capitalização

11.4%

Retorno sobre Investimento

33.45%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$14,238

Imposto predial dedutível

$2,970

Sua dedução total

$16,915

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $16,915 = $133,085

Impostos sobre $133,085 (30%)

$39,926

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$39,926

Economia estimada de impostos

$5,074

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