BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1064 Timber Woods Dr, Sevierville, TN 37862, USA

3 quartos • 5 banheiros • 12 hóspedes • $1,095,000

BNB

Calc

Receita Anual

$158,370

Lucro (Fluxo de Caixa)

$57,640

Taxa de Capitalização

11.3%

Receita Anual

$158,370

AirDNA projeta $542/noite com 63% de ocupação ($124,716).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 80% taxa de ocupação, $542 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

15.48% de retorno sobre o caixa é um retorno great nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$57,639	$115,279	$172,918	$230,558	$288,197	$576,395	$1,729,187
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$9,260	$19,094	$29,534	$40,620	$52,390	$123,093	$755,550
Entrada	$339,450	$339,450	$339,450	$339,450	$339,450	$339,450	$339,450
Valorização do Imóvel	$32,850	$66,685	$101,536	$137,432	$174,405	$376,588	$1,562,852
Retorno Total	$439,200	$540,508	$643,439	$748,060	$854,443	$1,415,527	$4,387,039

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

15.48%

Taxa de Capitalização

11.33%

Retorno sobre Investimento

26.79%

1064 Timber Woods Dr Sevierville, Tennessee, 37862

3 quartos • 5 banheiros • 12 hóspedes

Preço de Compra

Est. $5,252/mês

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$158,370

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$57,640

Lucro

Revenue

$158,370

Despesas Operacionais

$34,268

Renda Operacional

$124,102

Hipoteca & Impostos

$66,462

Lucro (Fluxo de Caixa)

$57,640

$372,300

Investimento em Dinheiro

Entrada

$339,450

Reformas & Mobília

Custos de Fechamento

$32,850

Total

$372,300

Índice DSCR

Forte

1.87

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

15.48%

Taxa de Capitalização

11.33%

Retorno sobre Investimento

26.79%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$44,900

Imposto predial dedutível

$12,045

Sua dedução total

$52,378

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $52,378 = $97,622

Impostos sobre $97,622 (30%)

$29,287

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$29,287

Economia estimada de impostos

$15,713

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