BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 10409 Middlesbrough Ln, Yukon, OK 73099

4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes • $299,500

BNB

Calc

Receita Anual

$65,247

Lucro (Fluxo de Caixa)

$22,882

Taxa de Capitalização

14.4%

Receita Anual

$65,247

AirDNA projeta $143/noite com 56% de ocupação ($29,248). Airbtics projeta $319/noite com 56% de ocupação ($65,247). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 56% taxa de ocupação, $319 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$39,642	$52,970	$101,090	$158,918
Ocupação	41%	47%	68%	88%
Nightly Rate	$255	$295	$388	$475

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
4 bed, 2 bath. Fully renovated in 2022!	$56,018	$223	64%	4	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Deer Run Home 3 Bedsrooms, Office, Spa and Pool	$90,429	$252	88%	4	2	1	$165	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
Blissful Staycation- 1 of OKC Favorite Oasis	$63,932	$400	42%	4	4	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Blue-Stem Lake House	$97,450	$479	52%	4	4	3	$350	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Luxury Estate Home at Lake Overholser off Rt. 66	$68,439	$475	38%	4	6	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Charming Mediterranean-inspired Home in NW OKC	$49,086	$352	37%	4	5	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Fantastic 4 bed in Great Location	$41,274	$153	70%	4	2	4	$179	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Instaworthy Cozy House - near Lake Hefner, OKC	$44,769	$266	41%	4	3	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
OKC Oasis with Hot Tub	$107,346	$325	90%	4	2	14	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Just Like Home#2 in NW OKC for Groups & Families	$42,749	$265	42%	4	3	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (21)

Métricas de Retorno

28.82% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$22,881	$45,763	$68,645	$91,526	$114,408	$228,817	$686,451
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$239,600	$239,600	$239,600	$239,600	$239,600	$239,600	$239,600
Entrada	$59,900	$59,900	$59,900	$59,900	$59,900	$59,900	$59,900
Valorização do Imóvel	$8,985	$18,239	$27,771	$37,589	$47,702	$103,002	$427,465
Retorno Total	$331,366	$363,503	$395,916	$428,616	$461,611	$631,320	$1,413,416

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

28.82%

Taxa de Capitalização

14.38%

Retorno sobre Investimento

43.84%

10409 Middlesbrough Ln Yukon, OK, 73099

4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,437/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

164

Pontuação do Investidor Airbnb

$22,881

Lucro Anual

14.4%

Taxa de Capitalização

28.8%

Retorno sobre o Caixa

$65,247

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $143/noite com 56% de ocupação.Taxa por noite projetada é $319/noite com 56% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 41% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

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10 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$66,149

Receita anual média

56%

Taxa média de ocupação

$319

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$40k

$60k

$85k

$110k

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$22,882

Lucro

Receita

$65,247

Despesas Operacionais

$22,162

Renda Operacional

$43,085

Hipoteca & Impostos

$20,203

Lucro (Fluxo de Caixa)

$22,882

$79,385

Investimento em Dinheiro

Entrada

$59,900

Reformas & Mobília

$10,500

Custos de Fechamento

$8,985

Total

$79,385

Índice DSCR

Forte

2.13

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

28.82%

Taxa de Capitalização

14.38%

Retorno sobre Investimento

43.84%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$14,215

Imposto predial dedutível

$2,965

Sua dedução total

$8,238

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $8,238 = $141,762

Impostos sobre $141,762 (30%)

$42,529

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$42,529

Economia estimada de impostos

$2,471

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: SFR

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -