103 Big Hill Dr Cle Elum, Washington, 98922
3 quartos • 2.5 banheiros • 9 hóspedes
Est. $6,835/mês
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$1,422,700
Zestimate
$102,561
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $720/noite com 39% de ocupação.Taxa por noite projetada é $635/noite com 42% de ocupação.
Top 71% dos comparáveis
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Sazonalidade
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10
Comparáveis do Airbnb
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$98,815
Receita anual média
42%
Taxa média de ocupação
$635
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$55k
$90k
$130k
$165k
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-$20,578
Lucro
Receita
$102,561
Despesas Operacionais
$27,013
Renda Operacional
$75,548
Hipoteca & Impostos
$96,126
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$20,578
$336,375
Investimento em Dinheiro
Entrada
$285,000
Reformas & Mobília
$8,625
Custos de Fechamento
$42,750
Total
$336,375
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-6.11%
Taxa de Capitalização
5.3%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$67,632
Imposto predial dedutível
$14,107
Sua dedução total
$167,385
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $167,385 = -$17,385
Impostos sobre -$17,385 (30%)
-$5,216
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
-$5,216
Economia estimada de impostos
$50,216
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
4,356 sqft
Ano de construção:
2017
Tamanho:
1,976 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
YES
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 Big Hill Dr | 2 | 2 | 1,991 | - | 3,485 | 2018 | $1,349,510 | 119 |
| 280 Cake Box Ln | 3 | 4 | 1,750 | - | 8,712 | 2013 | $1,706,233 | 252 |
| 210 Black Nugget Ln | 3 | 2 | 3,024 | - | 13,504 | 2013 | $0 | - |
| 380 Sweet Shop Ln | 2 | 2 | 1,067 | - | 4,356 | 2014 | $1,175,000 | 83 |
| 61 Elk Sedge Ct | 3 | 2 | 2,385 | - | 12,197 | 2006 | $1,454,216 | 132 |
| 361 Sweet Shop Ln | 2 | 2 | 1,119 | - | 5,227 | 2008 | $1,204,085 | 230 |
| 270 Legacy Trl | 3 | 4 | 3,039 | - | 12,197 | 2021 | $2,031,233 | 84 |
| 1040 Pinegrass Loop | 5 | 5 | 2,885 | - | 40,075 | 2016 | $3,284,600 | 140 |
| 121 Miners Camp Way | 3 | 3 | 2,009 | - | 6,534 | 2018 | $1,557,133 | 33 |
| 110 Wildflower Loop | 3 | 3 | 0 | - | 1,307 | - | $1,320,425 | 11 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: property-details-mls-status-sold
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 4,356 sqft
- Área construída: 1,976 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Yes
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 954888
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado:
- Valor Avaliado: $1,119,820
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $312,530
- Valor Avaliado do Terreno: $312,530
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $807,290
Estimativa de Mercado: $1,467,665
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 09/26/23 | $1,000,490 | 85% | Tricia Bennett, Jason Lynch |
| 02/27/18 | $789,000 | 0% | Mark Selland |
Propriedade
- Nome: Tricia Bennett
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário:
- Anos de Propriedade: 7
- Patrimônio Imobiliário: $640,000
- Saldo Restante da Hipoteca: $860,000
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No
Escolas
- Escola Primária: Cle Elum Roslyn Elementary School with 4/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Walter Strom Middle School with 6/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Cle Elum Roslyn High School with 7/10 classificação por estrelas