BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1024 Crescent Ln, Bismarck, ND 58501

4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$63,279

Lucro (Fluxo de Caixa)

$41,372

Taxa de Capitalização

Infinity%

Receita Anual

$63,279

AirDNA projeta $209/noite com 69% de ocupação ($52,671). Airbtics projeta $225/noite com 77% de ocupação ($63,278). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 77% taxa de ocupação, $225 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$46,313	$68,143	$79,467	$116,140
Ocupação	72%	75%	82%	98%
Nightly Rate	$174	$245	$260	$319

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Refurbished Retreat/4 bed/2bath/great for families	$75,604	$246	82%	4	2	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Clean, Comfy, and Cozy	$48,031	$190	66%	4	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (118)
King Bed Suite - Huge Game Room - 3 Floor Home	$69,280	$245	76%	4	3	3	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Spacious Home Away From Home!	$46,070	$174	70%	4	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Pool, Theater, Game Room! Family Retreat!	$80,273	$257	84%	4	2	2	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Spacious and comfy 4 bedroom home away from home	$87,504	$325	73%	4	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
Golf course views!	$73,633	$269	74%	4	3	2	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (21)
Elegant Home - Ping Pong, Backyard, and Fire Pit	$44,032	$253	45%	4	3	3	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Traveling Professionals Remodeled Historic Home	$22,208	$82	74%	4	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)
The Boho Bungalow	$49,044	$134	100%	4	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Home by River	$51,240	$175	80%	4	3	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
The Central City Retreat	$128,100	$350	100%	4	3	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (8)

Métricas de Retorno

394.02% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$41,372	$82,744	$124,116	$165,489	$206,861	$413,723	$1,241,169
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$41,372	$82,744	$124,116	$165,489	$206,861	$413,723	$1,241,169

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

394.02%

Taxa de Capitalização

∞%

Retorno sobre Investimento

394.02%

1024 Crescent Ln Bismarck, ND, 58501

4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes

Preço de Compra

Est. $0/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

Infinity

Pontuação do Investidor Airbnb

$41,372

Lucro Anual

Infinity%

Taxa de Capitalização

394.0%

Retorno sobre o Caixa

$63,279

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $209/noite com 69% de ocupação.Taxa por noite projetada é $225/noite com 77% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 43% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 51% dos comparáveis

Sazonalidade

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12 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$64,584

Receita anual média

77%

Taxa média de ocupação

$225

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$55k

$90k

$130k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 12 comparáveis

$41,372

Lucro

Receita

$63,279

Despesas Operacionais

$21,906

Renda Operacional

$41,372

Hipoteca & Impostos

Lucro (Fluxo de Caixa)

$41,372

$10,500

Investimento em Dinheiro

Entrada

Reformas & Mobília

$10,500

Custos de Fechamento

Total

$10,500

Índice DSCR

Fraco

0.00

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

394.02%

Taxa de Capitalização

∞%

Retorno sobre Investimento

394.02%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

Imposto predial dedutível

Sua dedução total

-$39,923

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$39,923 = $189,923

Impostos sobre $189,923 (30%)

$56,977

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$56,977

Economia estimada de impostos

-$11,977

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: SFR

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: Yes

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -