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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1024 Crescent Ln, Bismarck, ND 58501

4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$63,279

Lucro (Fluxo de Caixa)

$41,372

Taxa de Capitalização

Infinity%

Receita Anual

$63,279

AirDNA projeta $209/noite com 69% de ocupação ($52,671). Airbtics projeta $225/noite com 77% de ocupação ($63,278). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 77% taxa de ocupação, $225 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$46,313$68,143$79,467$116,140
Ocupação72%75%82%98%
Nightly Rate$174$245$260$319

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Refurbished Retreat/4 bed/2bath/great for families

No image available

$75,604
$246
82%
422$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (114)
Clean, Comfy, and Cozy

No image available

$48,031
$190
66%
422$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (118)
King Bed Suite - Huge Game Room - 3 Floor Home

No image available

$69,280
$245
76%
433$129❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Spacious Home Away From Home!

No image available

$46,070
$174
70%
421$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Pool, Theater, Game Room! Family Retreat!

No image available

$80,273
$257
84%
422$155✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Spacious and comfy 4 bedroom home away from home

No image available

$87,504
$325
73%
421$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (31)
Golf course views!

No image available

$73,633
$269
74%
432$150✅✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (21)
Elegant Home - Ping Pong, Backyard, and Fire Pit

No image available

$44,032
$253
45%
433$275❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (37)
*Traveling Professionals* Remodeled Historic Home

No image available

$22,208
$82
74%
421$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (30)
The Boho Bungalow

No image available

$49,044
$134
100%
422$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Home by River

No image available

$51,240
$175
80%
431$0✅✅✅Y / Y⭐️ 0 (1)
The Central City Retreat

No image available

$128,100
$350
100%
433$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (8)

Métricas de Retorno

394.02% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$41,372$82,744$124,116$165,489$206,861$413,723$1,241,169
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$41,372$82,744$124,116$165,489$206,861$413,723$1,241,169

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

394.02%

Taxa de Capitalização

∞%

Retorno sobre Investimento

394.02%

property-location

1024 Crescent Ln Bismarck, ND, 58501

4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes

Est. $0/mês

Agent

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

Infinity

Pontuação do Investidor Airbnb

$41,372

Lucro Anual

Infinity%

Taxa de Capitalização

394.0%

Retorno sobre o Caixa

$63,279

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $209/noite com 69% de ocupação.Taxa por noite projetada é $225/noite com 77% de ocupação.

Top 43% dos comparáveis

Top 51% dos comparáveis


Sazonalidade

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12

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$64,584

Receita anual média

77%

Taxa média de ocupação

$225

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$55k

$90k

$130k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 12 comparáveis

$41,372

Lucro

Receita

$63,279

Despesas Operacionais

$21,906

Renda Operacional

$41,372

Hipoteca & Impostos

$0

Lucro (Fluxo de Caixa)

$41,372

$10,500

Investimento em Dinheiro

Entrada

$0

Reformas & Mobília

$10,500

Custos de Fechamento

$0

Total

$10,500

Índice DSCR

Fraco

0.00

<0>Obter uma carta de pré-qualificação</0>

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

394.02%

Taxa de Capitalização

∞%

Lucro (Cumulativo)

$41,372

-$0

$10,500

$0

$0

Ganho Total

$41,372

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$0

Imposto predial dedutível

$0

Sua dedução total

-$39,923

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$39,923 = $189,923


Impostos sobre $189,923 (30%)

$56,977

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$56,977


Economia estimada de impostos

-$11,977

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

-

Ano de construção:

-

Tamanho:

-

Tipo:

SFR

Estacionamento:

-

Aquecimento:

-

Comparáveis Vendidos


Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: Active
  • Uso da Propriedade: SFR
  • Andares: -
  • Tamanho do lote: -
  • Área construída: -
  • Garagem: No
  • Aquecimento:
  • Piscina: No
  • Lareiras: -
  • Porão: Yes
  • Refrigeração: -
  • Vista: -
  • Estacionamento: -
  • Comodidades: -
  • Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

  • Zoneamento: -
  • Uso do Solo: -
  • Número da Parcela: -
  • Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado:
  • Valor Avaliado: -
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
  • Valor Avaliado do Terreno: -
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
  • Estimativa de Mercado: -