BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 102 Timberline Ct, Telluride, CO 81435, USA

3 quartos • 2 banheiros • 10 hóspedes • $750,000

BNB

Calc

Relatório por:

serdmann1@gmail.com

Receita Anual

$114,745

Lucro (Fluxo de Caixa)

$36,156

Taxa de Capitalização

11.6%

Receita Anual

$114,745

AirDNA projeta $714/noite com 44% de ocupação ($114,745).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 44% taxa de ocupação, $714 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

19.97% de retorno sobre o caixa é um retorno great nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$36,155	$72,311	$108,466	$144,622	$180,777	$361,555	$1,084,666
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$7,368	$15,190	$23,495	$32,312	$41,673	$97,885	$600,000
Entrada	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000
Valorização do Imóvel	$22,500	$45,675	$69,545	$94,131	$119,455	$257,937	$1,070,446
Retorno Total	$216,023	$283,176	$351,507	$421,066	$491,907	$867,378	$2,905,113

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

19.97%

Taxa de Capitalização

11.56%

Retorno sobre Investimento

36.47%

102 Timberline Ct Telluride, Colorado, 81435-8910

3 quartos • 2 banheiros • 10 hóspedes

Preço de Compra

Est. $3,597/mês

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$114,745

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$36,156

Lucro

Revenue

$114,745

Despesas Operacionais

$27,997

Renda Operacional

$86,748

Hipoteca & Impostos

$50,593

Lucro (Fluxo de Caixa)

$36,156

$181,000

Investimento em Dinheiro

Entrada

$150,000

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Fechamento

$22,500

Total

$181,000

Índice DSCR

Forte

1.71

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

19.97%

Taxa de Capitalização

11.56%

Retorno sobre Investimento

36.47%

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Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$35,596

Imposto predial dedutível

$7,425

Sua dedução total

$39,319

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $39,319 = $110,681

Impostos sobre $110,681 (30%)

$33,204

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$33,204

Economia estimada de impostos

$11,796

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