BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 102 N Cholla St, Henderson, NV 89015

3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes • $1,995

BNB

Calc

Receita Anual

$73,122

Lucro (Fluxo de Caixa)

$49,801

Taxa de Capitalização

2503.1%

Receita Anual

$73,122

AirDNA projeta $294/noite com 49% de ocupação ($52,617). Airbtics projeta $281/noite com 73% de ocupação ($74,922). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 29% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 70% taxa de ocupação, $286 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$73,381	$121,347	$207,920	$266,126
Ocupação	56%	65%	81%	86%
Nightly Rate	$339	$484	$675	$819

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Ψ Desert Sun Las Vegas \| Half Acre Private Retreat	$71,918	$262	75%	5	3	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Vegas Saltwater Pool \| Jacuzzi, Hammocks, RV	$210,615	$677	85%	5	4	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (48)
3400 SqFt House 40Ft Heatable Pool/Spa- Strip View	$268,564	$899	79%	5	4	2	$260	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (112)
911 Ocean Twelve Quiet Safe Family Reunion	$65,587	$320	56%	5	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Amazing 5 Bed / 4 Bath Residence with Pool / Spa	$152,016	$701	57%	5	4	2	$349	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (150)
1 Story 5 Bedroom, RV, Heated Spa, Strip View	$53,083	$243	56%	5	3	4	$300	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Clean, spacious home with private heated saltwater pool & hot tub	$114,832	$454	65%	5	3	30	$325	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Perfect 5Bed3Bath Vacay in Las Vegas!	$79,449	$439	47%	5	3	2	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Little Tokyo of Las Vegas Fun, Reunion, Vacation	$64,010	$249	66%	5	2	2	$240	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
Modern 5 Bedroom Private Home	$108,447	$484	59%	5	3	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (74)
Your Dream Home up to 12 people	$165,091	$673	65%	5	3	2	$170	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (199)
❤️Remodeled 5 Bedroom Stunner close to LV Strip!	$195,811	$556	92%	5	3	2	$220	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (119)
Renovated 3275sqft 5BR/3BA Strip View, Pool, more!	$116,942	$359	83%	5	3	2	$295	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (82)
Luxury home close to everything	$202,526	$1,329	40%	5	5	3	$550	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (90)
❤️Silver Star Getaways 4B3BA 3000sqft+ pool + loft	$185,584	$550	88%	5	3	2	$220	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (161)

Métricas de Retorno

571.84% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$49,801	$99,602	$149,404	$199,205	$249,007	$498,014	$1,494,042
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$1,596	$1,596	$1,596	$1,596	$1,596	$1,596	$1,596
Entrada	$399	$399	$399	$399	$399	$399	$399
Valorização do Imóvel	$59	$121	$184	$250	$317	$686	$2,847
Retorno Total	$51,856	$101,719	$151,584	$201,451	$251,319	$500,695	$1,498,885

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

571.84%

Taxa de Capitalização

2,503.05%

Retorno sobre Investimento

572.76%

102 N Cholla St Henderson, NV, 89015

3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes

Preço de Compra

Est. $10/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

23904

Pontuação do Investidor Airbnb

$49,801

Lucro Anual

2503.1%

Taxa de Capitalização

571.8%

Retorno sobre o Caixa

$73,122

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $281 por noite com 73% de ocupação, colocando-o no percentil 29% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Taxa de Ocupação

Top 41% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 81% dos comparáveis

Sazonalidade

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15 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$136,965

Receita anual média

67%

Taxa média de ocupação

$546

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$50k

$125k

$195k

$270k

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$49,801

Lucro

Revenue

$73,122

Despesas Operacionais

$23,186

Renda Operacional

$49,936

Hipoteca & Impostos

$135

Lucro (Fluxo de Caixa)

$49,801

$8,709

Investimento em Dinheiro

Entrada

$399

Reformas & Mobília

$8,250

Custos de Fechamento

$60

Total

$8,709

Índice DSCR

Forte

371.06

Obter uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

571.84%

Taxa de Capitalização

2,503.05%

Retorno sobre Investimento

572.76%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$95

Imposto predial dedutível

$20

Sua dedução total

-$48,465

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$48,465 = $198,465

Impostos sobre $198,465 (30%)

$59,540

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$59,540

Economia estimada de impostos

-$14,540

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: SFR

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: Yes

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -