BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 10162 Polk St NE, Blaine, MN 55434, USA

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes • $244,000

BNB

Calc

Receita Anual

$38,909

Lucro (Fluxo de Caixa)

$4,312

Taxa de Capitalização

8.5%

Receita Anual

$38,909

AirDNA projeta $201/noite com 53% de ocupação ($38,909).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 53% taxa de ocupação, $201 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

6.91% de retorno sobre o caixa é um retorno solid nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$4,311	$8,623	$12,935	$17,246	$21,558	$43,117	$129,352
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$2,397	$4,942	$7,643	$10,512	$13,557	$31,845	$195,200
Entrada	$48,800	$48,800	$48,800	$48,800	$48,800	$48,800	$48,800
Valorização do Imóvel	$7,320	$14,859	$22,625	$30,624	$38,862	$83,915	$348,252
Retorno Total	$62,828	$77,225	$92,004	$107,183	$122,779	$207,678	$721,604

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

6.91%

Taxa de Capitalização

8.51%

Retorno sobre Investimento

22.49%

10162 Polk St NE Blaine, Minnesota, 55434-2629

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,170/mês

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$38,909

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$4,312

Lucro

Revenue

$38,909

Despesas Operacionais

$18,138

Renda Operacional

$20,771

Hipoteca & Impostos

$16,459

Lucro (Fluxo de Caixa)

$4,312

$62,370

Investimento em Dinheiro

Entrada

$48,800

Reformas & Mobília

$6,250

Custos de Fechamento

$7,320

Total

$62,370

Índice DSCR

Forte

1.26

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

6.91%

Taxa de Capitalização

8.51%

Retorno sobre Investimento

22.49%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$11,580

Imposto predial dedutível

$2,416

Sua dedução total

$20,723

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $20,723 = $129,277

Impostos sobre $129,277 (30%)

$38,783

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$38,783

Economia estimada de impostos

$6,217

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