BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1 Wootten Way S, Markham, ON, L3P 3H7

3 quartos • 1.5 banheiros • 6 hóspedes • $750,000

BNB

Calc

Receita Anual

$31,731

Lucro (Fluxo de Caixa)

$6,501

Taxa de Capitalização

1.9%

Receita Anual

$31,731

AirDNA projeta $180/noite com 48% de ocupação ($31,557). Airbtics projeta $180/noite com 58% de ocupação ($38,131). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 48% taxa de ocupação, $181 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$23,020	$37,891	$63,886	$83,434
Ocupação	44%	61%	76%	84%
Nightly Rate	$139	$165	$223	$264

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
3 spacious,bright bedroom basement Apt in Markham.	$22,883	$106	55%	3	1	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Spacious Family-Friendly Home!	$36,184	$138	71%	3	3	7	$139	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
East Toronto - newly build 3BD house	$41,191	$127	84%	3	3	2	$147	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (110)
Comfy Casa - 3 Bedroom House	$30,828	$113	73%	3	2	4	$81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Heart of Scarborough - Private	$37,462	$120	80%	3	3	1	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Cozy home in Unionville	$41,535	$236	45%	3	3	3	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (13)
Luxury Family Home	$96,006	$262	99%	3	3	6	$111	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
"Luxury 3 bedrooms W 3 king beds, 2200sq apartment	$30,208	$148	52%	3	2	2	$184	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Ravine Paradise ! heated pool and hot tub!	$51,203	$285	44%	3	2	2	$147	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 4.9 (41)
Sweet House near Pacific Mall	$34,166	$139	63%	3	2	1	$70	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (137)
Chic Clean Spacious Home Central Markham	$21,700	$177	32%	3	3	2	$81	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Upscale 3 Bdr House Rental Markham	$39,630	$140	76%	3	2	5	$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (8)
Clean and Spacious 3-bdrm Family home in Markham!	$23,338	$140	45%	3	3	30	$177	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (117)
Private spacious Main Floor/3Beds in Scarborough	$39,777	$166	55%	3	2	1	$184	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (31)
Brandon's House	$76,840	$304	68%	3	3	2	$111	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
3 Bed and 3 Bathroom Basement Apartment	$34,827	$122	73%	3	3	2	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Brand New 3B Condo in The Heart of City of Markham	$62,854	$231	70%	3	2	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
Charming 3 Bedroom House	$35,912	$223	44%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (7)
Cozy new renovated 3 bedroom house	$57,038	$165	90%	3	2	2	$111	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (50)
Cozy Entire Home by Rouge Valley - 4Beds, 2.5Baths	$21,741	$180	33%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Cheerful 3 Bedroom House with Free Parking	$49,841	$321	41%	3	3	28	$111	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (15)
3 Bedroom basement apartment	$29,208	$96	80%	3	1	28	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
WFH & family-friendly house with 4beds	$47,108	$211	61%	3	2	28	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Unit in Toronto \| 6 guests, 3 bed, 1.5 bath	$31,516	$109	79%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (33)
History live	$34,465	$158	59%	3	2	3	$96	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Dream Brand-new 3BR House with 2 Free Parking	$61,224	$174	90%	3	3	1	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
Breathe Easy Large Residential Home	$11,067	$144	21%	3	3	28	$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
2 King Beds, 1 Queen Bed 3 Bedrooms. Luxury Rental	$47,326	$204	61%	3	3	2	$111	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Casa Fontaine: Luxury 3bedroom Bungalow in Toronto	$41,239	$207	53%	3	2	6	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
12 New Home Away From Home wd Open Concept Kitchen	$24,156	$225	27%	3	2	1	$148	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Entire 3-story townhouse in Angus Glen	$26,726	$155	46%	3	3	2	$22	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (13)
3 Bed 2 Bath - All Bed Connected	$12,179	$146	18%	3	2	1	$148	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (2)
House w Free Parking	$29,305	$85	90%	3	2	5	$147	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
Luxury Townhome In Downtown Markham	$62,863	$226	76%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Luxury 3-bedroom townhouse in Angus Glen	$40,186	$180	61%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (3)
3 bedroom raised basement feels like main floor	$42,164	$144	80%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Luxurious Spacious House in Unionville （30days）	$69,284	$261	67%	3	3	30	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
3 bedroom Cozy House	$28,307	$198	33%	3	1	2	$184	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
The Winter Is Round The Corner!	$18,014	$146	29%	3	2	1	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
19 T Moderate and Clean Home Away from Home	$15,929	$294	14%	3	2	1	$74	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Métricas de Retorno

0.83% de retorno sobre o caixa é um retorno fair nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$6,500	$13,001	$19,502	$26,003	$32,504	$65,009	$195,029
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$750,000	$750,000	$750,000	$750,000	$750,000	$750,000	$750,000
Valorização do Imóvel	$22,500	$45,675	$69,545	$94,131	$119,455	$257,937	$1,070,446
Retorno Total	$NaN	$NaN	$NaN	$NaN	$NaN	$NaN	$NaN

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

0.83%

Taxa de Capitalização

1.85%

Retorno sobre Investimento

3.71%

1 Wootten Way S Markham, Ontario, L3P 3H7

3 quartos • 1.5 banheiros • 6 hóspedes

Preço de Compra

$31,731

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $180 por noite com 58% de ocupação, colocando-o no percentil 45% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Taxa de Ocupação

Top 66% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$38,935

Receita anual média

58%

Taxa média de ocupação

$180

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$40k

$65k

$95k

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$6,501

Lucro

Revenue

$31,731

Despesas Operacionais

$17,805

Renda Operacional

$13,926

Hipoteca & Impostos

$7,425

Lucro (Fluxo de Caixa)

$6,501

$758,375

Investimento em Dinheiro

Entrada

$750,000

Reformas & Mobília

$8,375

Total

$758,375

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

0.83%

Taxa de Capitalização

1.85%

Retorno sobre Investimento

3.71%