Kasane, ZW
Part of the Victoria Falls market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
$19.7k
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
21%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$218
Śr. 12M
↑22%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
35 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$45
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Victoria Falls na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +14 836 $ | — | — |
| Grill | 🔒 3• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 2• (••%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1• (••%) | 🔒 +7•• $ (+•%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (8.7 noce)
1 sypialnia (4.9 noce)
4+ sypialnie (4.3 noce)
3 sypialnie (2.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
2 sypialnie ($85)
1 sypialnia ($0)
3 sypialnie ($0)
4+ sypialnie ($0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (56%)
Niezależni gospodarze (44%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 na rynku w Victoria Falls znajdowało się średnio 315 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 15% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 85% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Victoria Falls zarabia $13K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $44K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $4K.
Średnie obłożenie w Victoria Falls wynosi 14%, generując RevPAR wskaźnika $31 na dostępną noc.
Oferty posiadające 4+ sypialni generują najwyższy średni roczny przychód w Victoria Falls, wynoszący $19K.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru w Victoria Falls. Victoria Falls: Przyjazne regulacje. Zalecana rejestracja w Urzędzie Turystycznym, minimalny nadzór. Słabe egzekwowanie przepisów, większość gospodarzy działa nieformalnie. Livingstone: Przyjazne regulacje. Zalecana rejestracja w komisji turystycznej, istnieją standardy bezpieczeństwa. Minimalne egzekwowanie przepisów, powszechne operacje nieformalne. Hwange: Przyjazne regulacje. Brak konkretnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego, obowiązują ogólne wytyczne turystyczne. Praktycznie brak egzekwowania, dominuje sektor nieformalny. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Victoria Falls wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 15% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosł o 15%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i grudniu; najniższy jest w lutym i wrześniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (100%), klimatyzacja (98%), internet (94%). Najsilniejszą dodatnią korelację z przychodami wykazują basen (+61%), grill (+36%), ogrzewanie (+27%).
Średnia dzienna stawka w Victoria Falls wynosi $230, co oznacza wzrost o 27% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w marcu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Victoria Falls rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 37 dni, co stanowi spadek o 1% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 33 dni w przypadku ofert z 3 sypialniami do 40 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 20% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.