Victoria Falls
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$20.3k
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
22%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$220
Śr. 12M
↑21%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
34 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$47
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Victoria Falls na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +17 383 $ | — | — |
| Grill | 🔒 3• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 2• (••%) | 🔒 +4••• $ (+••%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (9.9 noce)
4+ sypialnie (4.2 noce)
1 sypialnia (3.9 noce)
Studio (3.3 noce)
3 sypialnie (2.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
2 sypialnie ($140)
Studio ($0)
1 sypialnia ($0)
3 sypialnie ($0)
4+ sypialnie ($0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (56%)
Niezależni gospodarze (44%)
W ciągu ostatnich 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 roku rynek w Victoria Falls odnotował średnio 319 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 16% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 88% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Victoria Falls zarabia $13K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $44K, podczas gdy słabsze oferty zarabiają $4K.
Średnie obłożenie w Victoria Falls wynosi 14%, generując RevPAR wskaźnika $32 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni: 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Victoria Falls, wynoszący $19K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Victoria Falls. Victoria Falls: Przychylne. Zalecana rejestracja w radzie ds. turystyki, minimalne wymagania formalne. Słabe egzekwowanie przepisów, gospodarka skoncentrowana na turystyce sprzyja najmowi. Livingstone: Przychylne. Zalecana podstawowa rejestracja działalności gospodarczej, świadomość organów turystycznych. Minimalne egzekwowanie przepisów, sektor gościnności traktowany priorytetowo ze względu na wzrost gospodarczy. Hwange: Przychylne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego, mogą mieć zastosowanie ogólne zezwolenia na działalność. Praktycznie brak egzekwowania przepisów, odległa lokalizacja z ograniczonym nadzorem regulacyjnym. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Victoria Falls wydaje się zrównoważony. Podaż wzrosła o 16% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 18%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i grudniu, a najniższy w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (100%), internet (96%) oraz klimatyzacja (94%). Najsilniejszy dodatni wpływ na przychody wykazują basen (+80%), grill (+37%) oraz ogrzewanie (+16%).
Średnia stawka dzienna w Victoria Falls wynosi $232, co oznacza wzrost o 27% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w marcu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Victoria Falls rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 38 dni, co oznacza wzrost o 7% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 33 dni dla ofert z 3 sypialniami do 41 dni dla obiektów z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w czwartek. Obłożenie w weekend jest wyższe o 21% niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)