Sabie, ZA
Part of the Mbombela market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
R404.4k
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
38%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
R2,608
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
37 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
R846
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Mbombela na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Siłownia | — | +536 530 R | — | — |
| Rowery | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•• ••• R (+••%) | 🔒 7•• ••• R | 🔒 4•• ••• R |
| Basen | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2•• ••• R (+••%) | 🔒 5•• ••• R | 🔒 3•• ••• R |
| Ogrzewanie | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7• ••• R (+••%) | 🔒 5•• ••• R | 🔒 4•• ••• R |
| Grill | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +7• ••• R (+••%) | 🔒 5•• ••• R | 🔒 4•• ••• R |
| telewizor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +5• ••• R (+••%) | 🔒 5•• ••• R | 🔒 4•• ••• R |
| wanna z hydromasażem | 🔒 5• (•%) | 🔒 +9••• R (+•%) | 🔒 5•• ••• R | 🔒 4•• ••• R |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (3.8 noce)
Studio (3.6 noce)
3 sypialnie (3.6 noce)
4+ sypialnie (3.5 noce)
1 sypialnia (3.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
2 sypialnie (ZAR 35)
4+ sypialnie (ZAR 28)
3 sypialnie (ZAR 24)
Studio (ZAR 16)
1 sypialnia (ZAR 11)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (58%)
Niezależni gospodarze (42%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 na rynku w Mbombela odnotowano średnio 1,703 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 20% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Mbombela zarabia R266K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają R1.1M, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają R101K.
Średnie obłożenie w Mbombela wynosi 24%, co daje RevPAR w wysokości R590 za dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Mbombela, wynoszący R469K.
Przepisy różnią się w zależności od części Mbombela. Mbombela: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego, zalecana ogólna rejestracja działalności gospodarczej. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Kruger National Park: Surowe. Wyłącznie prywatne koncesje na terenie parku, brak zgody na wynajem krótkoterminowy. Władze parku egzekwują przepisy rygorystycznie. Hazyview: Łagodne. Wymagane zaświadczenie o braku zaległości w opłatach komunalnych, zgodność z podstawowym planem zagospodarowania przestrzennego. Lekkie egzekwowanie przepisów, wielu nieformalnych operatorów. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Mbombela wydaje się w dużej mierze zrównoważony. Podaż wzrosła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 3%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w grudniu i lipcu; najniższe jest w listopadzie i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to Kuchnia (97%), Parking (94%), Internet (91%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Pralka (+73%), Basen (+69%), Klimatyzacja (+39%).
Średnia stawka dzienna w Mbombela wynosi R3K, co oznacza wzrost o 18% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lutym, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Mbombela rezerwują pobyty średnio z 34-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 9% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wnoszą od 29 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 41 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w poniedziałek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 43% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.