Mbombela
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
R413.4k
Śr. 12M
↓0%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
38%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
R2,639
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
37 dni
Śr. 12M
↓0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
R871
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Mbombela na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Siłownia | — | +373 697 R | — | — |
| Basen | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2•• ••• R (+••%) | 🔒 5•• ••• R | 🔒 3•• ••• R |
| Rowery | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•• ••• R (+••%) | 🔒 6•• ••• R | 🔒 4•• ••• R |
| Ogrzewanie | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7• ••• R (+••%) | 🔒 5•• ••• R | 🔒 4•• ••• R |
| telewizor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +5• ••• R (+••%) | 🔒 4•• ••• R | 🔒 4•• ••• R |
| Grill | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +3• ••• R (+•%) | 🔒 4•• ••• R | 🔒 4•• ••• R |
| wanna z hydromasażem | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2• ••• R (+•%) | 🔒 5•• ••• R | 🔒 4•• ••• R |
| Parking | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1• ••• R (+•%) | 🔒 4•• ••• R | 🔒 4•• ••• R |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (4.0 noce)
2 sypialnie (3.8 noce)
3 sypialnie (3.7 noce)
4+ sypialnie (3.6 noce)
Studio (3.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
2 sypialnie (ZAR 40)
4+ sypialnie (ZAR 28)
3 sypialnie (ZAR 24)
Studio (ZAR 16)
1 sypialnia (ZAR 11)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (57%)
Profesjonalnie zarządzane (43%)
W ciągu 12 miesięcy do końca września 2026 rynek w Mbombela odnotował średnio 1,717 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 21% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Mbombela zarabia R273K rocznie. Najlepsze oferty zarabiają R1.1M, a najsłabsze R105K.
Średnie obłożenie w Mbombela wynosi 25%, dając RevPAR R608 za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Mbombela, wynoszący R487K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Mbombela. Mbombela: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego i wymogów licencyjnych. Stosowanie przepisów o planowaniu przestrzennym i rejestracji działalności może mieć zastosowanie, ale egzekwowanie jest minimalne. Większość gospodarzy działa bez formalnych zezwoleń. Park Narodowy Krugera: Surowe. Prowadzone przez SANParks wyłącznie z kontrolowanym zakwaterowaniem w oficjalnych obozach i koncesjach. Prywatny wynajem krótkoterminowy jest niedozwolony. Ściśle egzekwowane. Hazyview: Łagodne. Brak miejskich przepisów specyficznych dla wynajmu krótkoterminowego. Ogólna licencja działalności i kategoryzacja turystyczna są opcjonalne. Bardzo lekkie egzekwowanie, gospodarze działają swobodnie. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Mbombela nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż wzrosła o 3% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 9%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w grudniu i lipcu; jest najniższy w listopadzie i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (97%), parking (91%), internet (89%). Najsilniejsze powiązania z wyższym przychodem mają pralka (+67%), basen (+63%), klimatyzacja (+35%).
Średnia stawka dzienna w Mbombela wynosi R3K, co oznacza wzrost o 18% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lutym, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Mbombela rezerwują pobyty średnio z 34-dniowym wyprzedzeniem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 30 dni dla ofert z 1 sypialniami do 41 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w poniedziałek, a najniższe są w sobotę. Obłożenie w weekendy jest o 44% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)