Ile ofert typu Airbnb i VRBO znajduje się w Waszyngtonie?

W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Waszyngtonie odnotował średnio 8,018 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 11% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty Airbnbs i VRBOs w Waszyngtonie?

Przeciętna oferta w Waszyngtonie zarabia $43K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $93K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $13K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Waszyngtonie?

Mediany cen domów w Waszyngtonie według liczby sypialni to: 1-sypialniane $284K, 2-sypialniane $408K, 3-sypialniane $649K oraz 4+-sypialniane $853K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Waszyngtonie?

Średnie obłożenie w Waszyngtonie wynosi 40%, generując RevPAR wartości $92 na dostępną noc.

Czy krótkoterminowy najem jest legalny w Waszyngtonie?

Zasady różnią się w zależności od obszaru Waszyngtonu. Waszyngton: Umiarkowane. Wymagana licencja, wyłącznie główne miejsce zamieszkania, maksymalnie 15 nocy w roku dla całego domu, chyba że jest zamieszkały przez właściciela. Egzekwowanie przepisów istnieje, ale jest niespójne; wielu gospodarzy działa bez licencji. Arlington: Surowe. Wymagane pozwolenie na strefowanie, obowiązkowe zamieszkanie przez właściciela, maks. 2 sypialnie, minimum 30 dni w większości stref. Aktywne egzekwowanie przepisów ze skargami sąsiadów wywołującymi działania. Aleksandria: Surowe. Wymagana licencja gospodarcza, obowiązkowe zamieszkanie przez właściciela, limit 60 dni na wynajem całego domu. Aktywne egzekwowanie przepisów z regularnymi kontrolami zgodności i grzywnami. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Waszyngtonie jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Waszyngtonie nie wykazuje wyraźnych oznak nadmiernego nasycenia. Podaż spadła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 24%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Waszyngtonie?

RevPAR osiąga najwyższe wartości w maju i czerwcu; najniższe są w styczniu i lutym.

Jakie udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Waszyngtonie?

Najpopularniejsze udogodnienia to Internet (98%), Klimatyzacja (98%), TV (98%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Klimatyzacja (+52%), Pralka (+31%), Ładowarka EV (+27%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Waszyngtonie?

Średnia stawka dzienna w Waszyngtonie wynosi $267, co oznacza wzrost o 15% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w lutym.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty typu Airbnb i VRBO w Waszyngtonie?

Goście w Waszyngtonie rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 34 dni. Okna rezerwacyjne wahają się od 33 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami do 39 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia są najlepsze dla Airbnbs i VRBOs w Waszyngtonie?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 23% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Washington Dc, DC

Washington Dc

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$47.5k

Śr. 12M

↑5%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

48%

Śr. 12M

↓4%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$238

Śr. 12M

↑12%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

7.9%

Obecny potencjał

↑0.1 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

35 dni

Śr. 12M

↓1 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$100

Śr. 12M

↑8%

z poprzednich 12 miesięcy

Zobacz, jak Washington Dc plasuje się wśród rynków Airbnb w District of Columbia pod względem rentowności brutto

Washington Dc Podsumowanie Rynku Airbnb

Najlepsze dzielnice na Airbnb na rynku Washington DC, DC

Porównaj 30 dzielnic i pobliskich obszarów na szerszym rynku najmu Washington DC, DC. Obszary te nie ograniczają się do granic miasta. Każda wartość opiera się na co najmniej 20 ofertach spełniających kryteria. Otwórz dany obszar, aby sprawdzić obłożenie, ceny za noc i porównania według liczby sypialni.

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
1.Downtown & Foggy Bottom	$85.2K Ogłoszenia: 81	15.0% Ogłoszenia: 81
2.Hillcrest Heights, Coral Hills & Suitland	$32.5K Ogłoszenia: 21	13.1% Ogłoszenia: 21
3.National Harbor	$46.4K Ogłoszenia: 98	13.0% Ogłoszenia: 98
4.Dupont Circle	$54.0K Ogłoszenia: 139	11.5% Ogłoszenia: 139
5.College Park, Adelphi & Hyattsville	$36.2K Ogłoszenia: 52	11.1% Ogłoszenia: 52
6.East of the River	$31.6K Ogłoszenia: 158	11.1% Ogłoszenia: 158
7.Bethesda & Chevy Chase	$38.1K Ogłoszenia: 47	10.6% Ogłoszenia: 47
8.Reston & Herndon	$40.9K Ogłoszenia: 73	10.5% Ogłoszenia: 73
9.Colesville, Calverton & White Oak	$49.8K Ogłoszenia: 25	10.1% Ogłoszenia: 25
10.Fort Washington & Oxon Hill	$45.0K Ogłoszenia: 37	10.0% Ogłoszenia: 37
11.Georgetown	$64.9K Ogłoszenia: 65	9.8% Ogłoszenia: 65
12.Glenn Dale, Summerfield & Seabrook	$42.4K Ogłoszenia: 22	9.8% Ogłoszenia: 22
13.Mount Vernon District	$54.1K Ogłoszenia: 29	9.4% Ogłoszenia: 29
14.Southwest Waterfront & Navy Yard	$48.3K Ogłoszenia: 39	9.4% Ogłoszenia: 39
15.Shaw & Logan Circle	$51.2K Ogłoszenia: 242	9.3% Ogłoszenia: 242
16.South Arlington	$53.8K Ogłoszenia: 369	9.2% Ogłoszenia: 369
17.Upper Northwest	$35.8K Ogłoszenia: 80	9.1% Ogłoszenia: 80
18.Capitol Hill	$43.7K Ogłoszenia: 603	9.1% Ogłoszenia: 603
19.Silver Spring, Wheaton & Takoma Park	$29.6K Ogłoszenia: 124	8.9% Ogłoszenia: 124
20.Springfield & Rose Hill	$44.6K Ogłoszenia: 50	8.8% Ogłoszenia: 50
21.Petworth & Brightwood	$29.7K Ogłoszenia: 182	8.7% Ogłoszenia: 182
22.Annandale, Lincolnia & Bailey's Crossroads	$58.4K Ogłoszenia: 55	8.5% Ogłoszenia: 55
23.Centreville, Fair Lakes & Chantilly	$41.5K Ogłoszenia: 66	8.1% Ogłoszenia: 66
24.Alexandria	$53.5K Ogłoszenia: 428	8.1% Ogłoszenia: 428
25.Tysons, McLean & Falls Church	$54.2K Ogłoszenia: 117	7.7% Ogłoszenia: 117
26.North Arlington	$64.5K Ogłoszenia: 151	7.7% Ogłoszenia: 151
27.Columbia Heights & Adams Morgan	$38.7K Ogłoszenia: 266	7.6% Ogłoszenia: 266
28.Rockville, Gaithersburg & North Bethesda	$31.9K Ogłoszenia: 73	7.4% Ogłoszenia: 73
29.Trinidad & Brookland	$31.9K Ogłoszenia: 177	7.3% Ogłoszenia: 177
30.Bloomingdale & Eckington	$41.1K Ogłoszenia: 192	7.1% Ogłoszenia: 192

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$164

🔒 •••

🔒 $2••

FiltryPokaż filtry

Kolory pinów

≥$200K

$100K-$200K

$75K-$100K

<$75K