Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w regionie Walt Disney World (South)?

W ciągu ostatnich 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek Walt Disney World (South) odnotował średnio 23,859 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 19% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty Airbnbs i VRBOs w regionie Walt Disney World (South)?

Średnia oferta w Walt Disney World (South) zarabia $44K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $99K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $16K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w regionie Walt Disney World (South)?

Mediany cen domów w Walt Disney World (South) według liczby sypialni to: 1-sypialniowe $199K, 2-sypialniowe $216K, 3-sypialniowe $311K i 4+-sypialniowe $548K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w regionie Walt Disney World (South)?

Średnie obłożenie w Walt Disney World (South) wynosi 37%, co daje RevPAR wskaźnika $92 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Walt Disney World (South)?

Zasady różnią się w zależności od części regionu Walt Disney World (South). Kissimmee: Łagodne. Wymagane potwierdzenie podatku od działalności gospodarczej i rejestracja podatku od rozwoju turystyki. Brak zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela lub limitów gęstości zaludnienia. Słaba egzekucja; wielu gospodarzy działa nieoficjalnie. Celebration: Umiarkowane. Wymagana zgoda wspólnoty mieszkaniowej (HOA), wynajem wakacyjny ograniczony na obszarach mieszkalnych. Egzekwowane przez społeczność poprzez przymierza. Umiarkowana zgodność. Davenport: Łagodne. Wymagane potwierdzenie podatku od działalności gospodarczej, obowiązkowy pobór podatku turystycznego. Brak ograniczeń dotyczących obłożenia lub limitów. Minimalna egzekucja; powszechna działalność związana z wynajmem krótkoterminowym. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Walt Disney World (South) jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Walt Disney World (South) wydaje się zasadniczo zrównoważony. Podaż wzrosła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 1%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Walt Disney World (South)?

RevPAR jest najwyższy w lipcu i marcu; najniższy jest w październiku i wrześniu.

Jakie udogodnienia Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Walt Disney World (South)?

Najpopularniejsze udogodnienia to klimatyzacja (98%), kuchnia (98%), telewizor (97%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają grill (+18%), wanna z hydromasażem (+7%), ogrzewanie (+4%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Walt Disney World (South)?

Średnia stawka dzienna w Walt Disney World (South) wynosi $307, co oznacza wzrost o 16% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w październiku.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO w Walt Disney World (South)?

Goście w Walt Disney World (South) rezerwują średnio z 49 dniowym wyprzedzeniem, co oznacza wzrost o 10% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 32 dni dla ofert z 1 sypialniami do 52 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia sprawdzają się najlepiej w przypadku Airbnbs i VRBOs w Walt Disney World (South)?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 34% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Walt Disney World (south), FL

Walt Disney World (south)

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$46.7k

Śr. 12M

↑4%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

44%

Śr. 12M

↓5%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$275

Śr. 12M

↑17%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

8.3%

Obecny potencjał

↑0.2 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

52 dni

Śr. 12M

↑6 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$96

Śr. 12M

↓1%

z poprzednich 12 miesięcy

Walt Disney World (south) Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Walt Disney World (South), FL

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Disney South Edge	$42.9K Ogłoszenia: 41	18.2% Ogłoszenia: 41
Celebration & East Osceola Fringe	$43.7K Ogłoszenia: 21	12.8% Ogłoszenia: 21
Formosa Gardens & Windsor Hills	$42.8K Ogłoszenia: 1,906	10.8% Ogłoszenia: 1,906
Indian Ridge & Encore	$43.9K Ogłoszenia: 1,011	10.3% Ogłoszenia: 1,011
Bahama Bay & Highlands Reserve	$35.1K Ogłoszenia: 1,244	9.4% Ogłoszenia: 1,244

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$153

🔒 •••

🔒 $2••

(0)

Filtry (0)