Ile jest ofert Airbnb i VRBO w mieście Utica?

W ciągu 12 miesięcy do końca września 2026 rynek w mieście Utica odnotował średnio 844 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 8% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 52% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają Airbnbs i VRBOs w mieście Utica?

Średnia oferta w mieście Utica zarabia $32K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $92K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $15K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w mieście Utica?

Mediany cen domów w mieście Utica według liczby sypialni wynoszą: 1-pokojowe $127K, 2-pokojowe $187K, 3-pokojowe $232K i 4+-pokojowe $255K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w mieście Utica?

Średnie obłożenie w mieście Utica wynosi 30%, generując RevPAR przychodu typu $65 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w mieście Utica?

Przepisy różnią się w zależności od lokalizacji. Utica: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów licencyjnych. Działa w oparciu o ogólne zasady zagospodarowania przestrzennego i podatkowe. Minimalne egzekwowanie. Syracuse: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, inspekcje bezpieczeństwa, obecność właściciela lub kontakt lokalny. Pewne obawy dotyczące gęstości sąsiedztwa, ale egzekwowanie przepisów jest niespójne. Rome: Łagodne. Brak dedykowanych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Podlega ogólnym przepisom dotyczącym nieruchomości i poborowi podatków. Lekki nadzór, gospodarze działają przy minimalnych ograniczeniach. Sprawdź wymagania dla właściwości jurysdykcyjnej nieruchomości.

Czy rynek obiektów Airbnb i VRBO w mieście Utica jest nasycony?

Rynek obiektów Airbnb i VRBO w mieście Utica wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 8% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 17%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w mieście Utica?

Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w styczniu i marcu.

Które udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w mieście Utica?

Najczęstsze udogodnienia to Internet (97%), Parking (97%), Kuchnia (97%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Internet (+52%), Parking (+49%), Telewizor (+47%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w mieście Utica?

Średnia stawka dzienna w mieście Utica wynosi $293, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w marcu.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty typu Airbnb i VRBO w mieście Utica?

Goście w mieście Utica rezerwują pobyty średnio z 37-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 5% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 30 dni dla ofert z 2 sypialniami do 44 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia są najlepsze dla Airbnbs i VRBOs w mieście Utica?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 65% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Utica, NY

Utica

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$38k

Śr. 12M

↑10%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

37%

Śr. 12M

↓3%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$257

Śr. 12M

↑17%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

16.5%

Obecny potencjał

↓1.1 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

34 dni

Śr. 12M

↓1 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$76

Śr. 12M

↑11%

z poprzednich 12 miesięcy

Utica Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Utica, NY

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Oneida Lake and Sylvan Beach Country	$42.4K Ogłoszenia: 47	20.9% Ogłoszenia: 47
Boonville, Remsen and North Woods	$46.4K Ogłoszenia: 33	20.8% Ogłoszenia: 33
Richfield Springs and Otsego Country	$41.6K Ogłoszenia: 24	18.1% Ogłoszenia: 24
Rome and Northwest Oneida County	$29.7K Ogłoszenia: 15	17.6% Ogłoszenia: 15
Herkimer and Little Falls Country	$30.1K Ogłoszenia: 28	17.6% Ogłoszenia: 28

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

$108

🔒 •••

🔒 $1••

(0)

Filtry (0)