Toppenish, WA
Part of the Yakima market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$31.3k
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
36%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$225
Śr. 12M
↑30%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
8.6%
Obecny potencjał
↑0.0 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
32 dni
Śr. 12M
↑2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$63
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Yakima na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +19% 5948 USD/rok |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +3% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Internet | 🔒 +3% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (17.1 noce)
1 sypialnia (9.9 noce)
2 sypialnie (7.7 noce)
3 sypialnie (4.3 noce)
4+ sypialnie (3.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie ($132)
4+ sypialnie ($107)
2 sypialnie ($87)
1 sypialnia ($57)
Studio ($40)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (52%)
Niezależni gospodarze (48%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Yakima rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Yakima odnotował średnio 180 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 35% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Yakima zarabia $31K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $58K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $9K.
Mediany cen domów w Yakima według liczby pokoi to: 1-pokojowe $201K, 2-pokojowe $255K, 3-pokojowe $380K oraz 4+-pokojowe $447K.
Średnie obłożenie w Yakima wynosi 37%, generując RevPAR z $61 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Yakima. Yakima: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów pozwoleń. Działa w oparciu o ogólne zasady licencji biznesowych i strefowania. Minimalne egzekwowanie przepisu. Ellensburg: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, konieczność zgodności ze strefowaniem, w strefach mieszkaniowych wymagane zamieszkiwanie przez właściciela. Niektórzy gospodarze działają bez pozwoleń, ale miasto reaguje na skargi. Umiarkowane egzekwowanie. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Yakima nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 9%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe we wrześniu i czerwcu; jest najniższe w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (98%), internet (98%), klimatyzacja (97%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają basen (+75%), pralka (+46%), ogrzewanie (+30%).
Średnia stawka dzienna w Yakima wynosi $229, co oznacza wzrost o 23% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w marcu.
Goście w Yakima rezerwują z średnim wyprzedzeniem 35 dni, co stanowi wzrost o 13% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 30 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami do 38 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 58% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)