Ile ofert typu Airbnb i VRBO znajduje się w Tonto National Forest?

W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku Tonto National Forest odnotowano średnio 897 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 10% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają Airbnbs i VRBOs w Tonto National Forest?

Przeciętna oferta w Tonto National Forest zarabia $39K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $76K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $12K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Tonto National Forest?

Mediany cen domów w Tonto National Forest według liczby pokoi to: 2-pokojowe $363K, 3-pokojowe $479K oraz 4+-pokojowe $678K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Tonto National Forest?

Średnie obłożenie w Tonto National Forest wynosi 32%, generując RevPAR przychodu $85 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Tonto National Forest?

Zasady różnią się w zależności od obszaru w Tonto National Forest. Scottsdale: Umiarkowane. Wymagana licencja miejska, zgodność z planem zagospodarowania, polityka dobrego sąsiedztwa. Aktywne egzekwowanie przepisów z systemem opartym na skargach i karami. Phoenix: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa i podatek TPT, ograniczenia dotyczące stref w niektórych obszarach. Egzekwowanie przepisów opiera się głównie na skargach, istnieje wielu nielicencjonowanych operatorów. Payson: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa i pobór podatków. Minimalne egzekwowanie przepisów, w dużej mierze oparte na skargach. Sedona: Surowe. Wymagane zezwolenie, limity gęstości w zależności od sąsiedztwa, wymóg zamieszkania przez właściciela w niektórych strefach. Aktywne egzekwowanie przepisów poprzez monitoring i znaczne grzywny. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Tonto National Forest jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Tonto National Forest wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 3% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 11%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Tonto National Forest?

RevPAR jest najwyższe w lipcu i czerwcu; najniższe jest w lutym i styczniu.

Jakie udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Tonto National Forest?

Najpopularniejsze udogodnienia to Internet (99%), TV (98%), Parking (98%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają TV (+36%), Grill (+30%), Pralka (+27%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Tonto National Forest?

Średnia stawka dzienna w Tonto National Forest wynosi $286, co oznacza wzrost o 20% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w październiku.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty typu Airbnb i VRBO w Tonto National Forest?

Goście w Tonto National Forest rezerwują pobyt średnio z wyprzedzeniem 33 dni, co stanowi wzrost o 2% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 30 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 40 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia są najlepsze dla Airbnbs i VRBOs w Tonto National Forest?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 85% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Tonto National Forest, AZ

Tonto National Forest

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$37k

Śr. 12M

↑8%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

35%

Śr. 12M

↓4%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$249

Śr. 12M

↑20%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

6.1%

Obecny potencjał

↑0.1 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

31 dni

Śr. 12M

↓1 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$79

Śr. 12M

↑8%

z poprzednich 12 miesięcy

Tonto National Forest Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Tonto Forest & Payson Region, AZ

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Globe Country	$34.8K Ogłoszenia: 14	15.7% Ogłoszenia: 14
Gold Canyon Country	$39.5K Ogłoszenia: 16	8.0% Ogłoszenia: 16
Pine and Surrounding Rim Country	$36.8K Ogłoszenia: 114	6.7% Ogłoszenia: 114
Strawberry	$30.2K Ogłoszenia: 42	6.0% Ogłoszenia: 42

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-09-30

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$164

🔒 •••

🔒 $2••

(0)

Filtry (0)