Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w Tacoma?

Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Tacoma odnotował średnio 2,165 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 19% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają Airbnbs i VRBOs w Tacoma?

Przeciętna oferta w Tacoma zarabia $37K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $70K, a oferty o niskich wynikach zarabiają $12K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Tacoma?

Mediany cen domów w Tacoma według liczby sypialni to: domy z 1 sypialnią typu $310K, z 2 sypialniami typu $413K, z 3 sypialniami typu $560K i z 4+ sypialniami typu $663K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Tacoma?

Średnie obłożenie w Tacoma wynosi 40%, generując RevPAR z $76 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Tacoma?

Zasady różnią się w zależności od lokalizacji w Tacoma. Tacoma: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, wymóg zamieszkania przez właściciela w przypadku wynajmu całego domu, inspekcje bezpieczeństwa. Egzekwowanie na podstawie skarg, istnieją nieuregulowani operatori. Seattle: Surowe. Obowiązkowa licencja, wymóg zamieszkania przez właściciela, limit dwóch obiektów na operatora, limit 90 dni dla domów niebędących głównym miejscem zamieszkania. Aktywne egzekwowanie z wysokimi karami i współpracą platform. Olympia: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa i podatek od turystyki, podstawowe standardy bezpieczeństwa. Minimalne proaktywne egzekwowanie, system oparty głównie na skargach. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Tacoma jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Tacoma nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 19%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Tacoma?

RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu; najniższy jest w styczniu i listopadzie.

Jakie udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Tacoma?

Najczęstsze udogodnienia to Internet (99%), Ogrzewanie (98%), TV (97%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami to Pralka (+50%), Wanna z hydromasażem (+37%), Grill (+33%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Tacoma?

Średnia stawka dzienna w Tacoma wynosi $233, co oznacza wzrost o 23% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w styczniu.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO w Tacoma?

Goście w Tacoma rezerwują pobyty z średnim wyprzedzeniem 34 dni, co oznacza wzrost o 4% w stosunku do roku ubiegłego. Okna rezerwacyjne wynoszą od 28 dni dla ofert z 1 sypialnią do 41 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia są najlepsze dla Airbnbs i VRBOs w Tacoma?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 40% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Tacoma, WA

Tacoma

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$40.9k

Śr. 12M

↑8%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

46%

Śr. 12M

↓5%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$217

Śr. 12M

↑19%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

6.9%

Obecny potencjał

↑0.1 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

34 dni

Śr. 12M

↑1 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$83

Śr. 12M

↑12%

z poprzednich 12 miesięcy

Zobacz, jak Tacoma plasuje się wśród rynków Airbnb w Washington pod względem rentowności brutto

Tacoma Podsumowanie Rynku Airbnb

Najlepsze dzielnice na Airbnb na rynku Tacoma, WA

Porównaj 15 dzielnic i pobliskich obszarów na szerszym rynku najmu Tacoma, WA. Obszary te nie ograniczają się do granic miasta. Każda wartość opiera się na co najmniej 20 ofertach spełniających kryteria. Otwórz dany obszar, aby sprawdzić obłożenie, ceny za noc i porównania według liczby sypialni.

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
1.Parkland and South Pierce	$41.0K Ogłoszenia: 39	9.4% Ogłoszenia: 39
2.Lacey and Thurston	$41.3K Ogłoszenia: 94	9.2% Ogłoszenia: 94
3.Lakewood and West Pierce	$37.3K Ogłoszenia: 78	9.1% Ogłoszenia: 78
4.Anderson Island	$44.8K Ogłoszenia: 20	8.6% Ogłoszenia: 20
5.Renton	$37.0K Ogłoszenia: 59	8.6% Ogłoszenia: 59
6.Kent and Des Moines	$37.1K Ogłoszenia: 103	8.4% Ogłoszenia: 103
7.Central and Downtown Tacoma	$34.6K Ogłoszenia: 157	7.8% Ogłoszenia: 157
8.Maple Valley Foothills	$37.4K Ogłoszenia: 43	7.7% Ogłoszenia: 43
9.Federal Way and Auburn	$35.1K Ogłoszenia: 86	7.6% Ogłoszenia: 86
10.Olympia	$37.9K Ogłoszenia: 57	7.5% Ogłoszenia: 57
11.Puyallup and East Pierce	$37.6K Ogłoszenia: 120	7.4% Ogłoszenia: 120
12.Northeast Tacoma Coast	$44.4K Ogłoszenia: 35	7.4% Ogłoszenia: 35
13.North and West Tacoma	$36.8K Ogłoszenia: 108	7.3% Ogłoszenia: 108
14.Graham and South Hill	$40.9K Ogłoszenia: 33	7.2% Ogłoszenia: 33
15.East and South Tacoma	$26.6K Ogłoszenia: 70	7.2% Ogłoszenia: 70

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$155

🔒 •••

🔒 $2••

FiltryPokaż filtry

Kolory pinów

≥$200K

$100K-$200K

$75K-$100K

<$75K