Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w Saint Louis?

Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Saint Louis odnotował średnio 3,702 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 8% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają Airbnbs i VRBOs w Saint Louis?

Średnia oferta w Saint Louis zarabia $36K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $65K, a o niskich $10K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Saint Louis?

Mediany cen domów w Saint Louis według liczby pokoi to: 1-pokojowe $134K, 2-pokojowe $197K, 3-pokojowe $283K i 4+-pokojowe $382K.

Jaki jest wskaźnik zajętości dla Airbnb i VRBO w Saint Louis?

Średnia zajętość w Saint Louis wynosi 37%, generując RevPAR z $78 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Saint Louis?

Zasady różnią się w zależności od obszaru. Saint Louis: Umiarkowane. Wymagane pozwolenie na zajętość, pobór podatku od sprzedaży, zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego. Niektóre dzielnice ograniczają wynajem. Egzekwowanie przepisów zależy od rejonu. St. Charles: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa i podatek od sprzedaży. Brak zasad zamieszkiwania przez właściciela lub limitów gęstości. Słabe egzekwowanie, na podstawie skarg. Alton: Łagodne. Potrzebna licencja biznesowa, podstawowe standardy bezpieczeństwa. Brak większych ograniczeń i limitów. Minimalne egzekwowanie, głównie na bazie skarg. Sprawdź wymagania dla danej jurysdykcji.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Saint Louis jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Saint Louis wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 3% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 22%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Saint Louis?

RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu, a najniższy w styczniu i lutym.

Jakie udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Saint Louis?

Najpopularniejsze udogodnienia to Internet (100%), klimatyzacja (99%), telewizor (98%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają wanna z hydromasażem (+50%), basen (+50%), dostęp do jeziora (+46%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Saint Louis?

Średnia stawka dzienna w Saint Louis wynosi $229, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO w Saint Louis?

Goście w Saint Louis rezerwują średnio z wyprzedzeniem 32 dni, co stanowi wzrost o 5% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 27 dni dla ofert 1-pokojowych do 40 dni dla ofert 4+-pokojowych.

Które dni tygodnia przynoszą najlepsze wyniki dla Airbnbs i VRBOs w Saint Louis?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe we wtorek. Zajętość w weekendy jest o 70% wyższa niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

St. Louis, MO

St. Louis

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$35k

Śr. 12M

↑5%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

41%

Śr. 12M

↓6%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$201

Śr. 12M

↑19%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

12.4%

Obecny potencjał

↓0.1 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

32 dni

Śr. 12M

↑0 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$75

Śr. 12M

↑11%

z poprzednich 12 miesięcy

St. Louis Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w St. Louis, MO

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Grafton, Alton & North Metro East	$33.8K Ogłoszenia: 48	27.9% Ogłoszenia: 48
North County & Airport	$34.7K Ogłoszenia: 31	21.2% Ogłoszenia: 31
Midtown & Grand Center	$27.2K Ogłoszenia: 32	20.5% Ogłoszenia: 32
Downtown St. Louis	$34.4K Ogłoszenia: 16	20.4% Ogłoszenia: 16
Belleville & Metro East	$32.1K Ogłoszenia: 116	16.1% Ogłoszenia: 116

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

$131

🔒 •••

🔒 $1••

(0)

Filtry (0)